【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グリーンキャピタル第二笹塚の売却査定・購入・相場情報(東京都渋谷区笹塚1丁目59番7号)
グリーンキャピタル第二笹塚
3.1
売買価格相場:7,273万円
賃料相場:26万7,867円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都渋谷区笹塚1丁目59番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グリーンキャピタル第二笹塚の物件価格は、直近1年間で約0.7%上昇、直近3年間で約27.1%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約5.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
1階 |
1K |
南 |
37.44㎡ |
6.1㎡ |
3,400万円 |
300万円 |
2024年8月 |
8階 |
3DK |
南東 |
48.72㎡ |
14.01㎡ |
4,880万円 |
331万円 |
2024年7月 |
6階 |
1LDK |
南 |
38.88㎡ |
6.1㎡ |
4,380万円 |
372万円 |
2024年6月 |
1階 |
1K |
南 |
37.44㎡ |
6.1㎡ |
3,600万円 |
318万円 |
2024年4月 |
8階 |
3DK |
南東 |
48.72㎡ |
14.01㎡ |
4,980万円 |
338万円 |
平均 |
5階 |
42.24㎡ |
9.26㎡ |
4,248万円 |
332万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グリーンキャピタル第二笹塚の物件賃料は、直近1年間で約11.8%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約5.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
1階 |
2DK |
37.44㎡ |
143,000円 |
2023年8月 |
1階 |
2DK |
37.44㎡ |
130,000円 |
2019年6月 |
8階 |
3DK |
48.7㎡ |
155,000円 |
2016年12月 |
2階 |
2DK |
38.88㎡ |
105,000円 |
2016年12月 |
5階 |
1DK |
30.24㎡ |
98,000円 |
平均 |
3階 |
38.54㎡ |
126,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グリーンキャピタル第二笹塚を売却する方法
グリーンキャピタル第二笹塚を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グリーンキャピタル第二笹塚の相場を調べる
-
不動産会社にグリーンキャピタル第二笹塚の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
99位
(197物件中)
ランキング
774位
(1592物件中)
ランキング
18687位
(39745物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【笹塚駅に対する口コミ】京王線で新宿から1駅、都営新宿線直通の京王新線の始発駅。都営線利用の場合は始発に乗れば着席可能。 バスも新宿・渋谷・中野・阿佐ヶ谷等の主要駅に行くバスが頻繁に走っている。賃貸は1K8万前後(マンション・オートロック有りの場合)が多い。ファミリーで暮らすには倍の予算を見ておいた方が良い。
周辺環境
5
【笹塚駅に対する口コミ】駅ビル(フレンテ)は野菜・魚・肉など新鮮な生鮮食品を購入することが出来る。もし高いと感じた場合は、高架下の京王モール内の八百屋か近くのライフで買えば事足りる。 駅から離れると10号商店街があり活気がある。南側は静かな住宅街になっており、治安も良い。北側も10号商店街まで出ると夜でも明るい。
買い物・食事
5
【笹塚駅に対する口コミ】個人店・居酒屋等満遍なく充実している。弁当はフレンテ内に何箇所かあり惣菜等買うのに困らない。
暮らし・子育て
5
【笹塚駅に対する口コミ】駅構内はエレベーター・エスカレーター完備されていて老若男女利用しやすい。
[ データ出典元について ]
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