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すみれ橋第2コーポの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市城東区関目2丁目8番)

更新日:2024/10/02

すみれ橋第2コーポ

関目成育駅ランキング

46

(96物件中)

大阪市城東区ランキング

109

(297物件中)

大阪府ランキング

3398

(11918物件中)

売買価格相場

2,459万円

賃料相場

12万387円

すみれ橋第2コーポの物件価格は、直近1年間で約3.9%上昇、直近3年間で約15.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約22.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ今里筋線「関目成育駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「関目成育駅」京阪本線 大阪メトロ今里筋線

  • 所在地

    大阪府大阪市城東区関目2丁目8番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    337戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区域

    大阪市立関目東小学校

  • 中学校区域

    大阪市立菫中学校

周辺地図

大阪府大阪市城東区関目2丁目8番

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

すみれ橋第2コーポの物件価格は、直近1年間で約3.9%上昇、直近3年間で約15.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約22.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

8階

2LDK

60.78

6.13

2,198万

120万

2024年10月

7階

3LDK

西

69.62

7.09

2,580万

123万

2024年10月

4階

3LDK

西

69.62

7.09

2,330万

111万

2024年9月

10階

3LDK

西

69.62

7.09

2,275万

108万

2024年9月

8階

2LDK

60.78

6.13

2,298万

125万

平均

7階

66.08㎡

6.71㎡

2,336万

117万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

すみれ橋第2コーポの物件賃料は、直近1年間で約4.1%上昇、直近3年間で約48.5%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約35.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年1月

7階

3LDK

69.62

120,000

2024年1月

7階

3LDK

69.03

120,000

2024年1月

7階

3LDK

70

120,000

2022年12月

6階

3LDK

60

95,000

2021年10月

2階

3LDK

67.03

78,000

平均

6階

67.14㎡

106,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

すみれ橋第2コーポを売却する方法

すみれ橋第2コーポを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • すみれ橋第2コーポの相場を調べる
  • 不動産会社にすみれ橋第2コーポの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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