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八戸ノ里グランドマンションB棟の売却査定・購入・相場情報(大阪府東大阪市小阪3丁目4番)

更新日:2024/10/02

八戸ノ里グランドマンションB棟

八戸ノ里駅ランキング

4

(39物件中)

東大阪市ランキング

45

(332物件中)

大阪府ランキング

1801

(11918物件中)

売買価格相場

1,592万円

賃料相場

8万3,471円

八戸ノ里グランドマンションB棟の物件価格は、直近1年間で約4.3%下降、直近3年間で約41.2%上昇しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約37.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    近鉄奈良線「八戸ノ里駅」より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    「八戸ノ里駅」近鉄奈良線

  • 所在地

    大阪府東大阪市小阪3丁目4番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    260戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    東大阪市立八戸の里小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立小阪中学校

周辺地図

大阪府東大阪市小阪3丁目4番

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

八戸ノ里グランドマンションB棟の物件価格は、直近1年間で約4.3%下降、直近3年間で約41.2%上昇しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約37.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

6階

3LDK

77.52

8.18

1,680万

72万

2024年9月

6階

3LDK

78.3

8.18

1,698万

72万

2024年9月

6階

3LDK

-

80.73

8.18

1,748万

72万

2024年9月

6階

3LDK

80.73

8.18

1,680万

69万

2024年9月

6階

3LDK

78.3

8.18

1,680万

71万

平均

6階

79.12㎡

8.18㎡

1,697万

71万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

八戸ノ里グランドマンションB棟の物件賃料は、直近1年間で約1.0%上昇、直近3年間で約2.5%上昇しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約5.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2022年11月

3階

3LDK

78

95,000

2022年10月

3階

3LDK

72.77

95,000

2022年9月

3階

3LDK

78.15

95,000

2019年6月

3階

3LDK

78.04

90,000

平均

3階

76.74㎡

93,750円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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八戸ノ里グランドマンションB棟を売却する方法

八戸ノ里グランドマンションB棟を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 八戸ノ里グランドマンションB棟の相場を調べる
  • 不動産会社に八戸ノ里グランドマンションB棟の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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