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リベールシティ新梅田の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市北区大淀中2丁目10番18号)

更新日:2024/10/02

リベールシティ新梅田

中津駅ランキング

35

(85物件中)

大阪市北区ランキング

242

(504物件中)

大阪府ランキング

4145

(11918物件中)

売買価格相場

4,318万円

賃料相場

13万5,557円

リベールシティ新梅田の物件価格は、直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約24.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約13.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    阪急神戸本線「中津駅」より徒歩で8分

    JR大阪環状線「福島駅」より徒歩で10分

    JR東海道本線(京都線)(京都~大阪)「大阪駅」より徒歩で14分

    阪急京都本線「大阪梅田駅」より徒歩で14分

  • 利用可能路線

    「中津駅」阪急神戸本線 阪急宝塚本線

    「福島駅」JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線

    「大阪駅」阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線

    「大阪梅田駅」阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線

  • 所在地

    大阪府大阪市北区大淀中2丁目10番18号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    110戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域,準工業地域

  • 小学校区域

    大淀小学校

  • 中学校区域

    大淀中学校

周辺地図

大阪府大阪市北区大淀中2丁目10番18号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

リベールシティ新梅田の物件価格は、直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約24.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約13.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年8月

4階

3LDK

67.81

8.66

3,800万

185万

2024年7月

9階

2SLDK

60.63

8.92

4,680万

255万

2024年3月

4階

3LDK

67.81

8.66

3,630万

177万

2023年9月

4階

3LDK

67.81

8.66

3,630万

177万

2023年8月

9階

3SLDK

60.63

8.92

3,680万

201万

平均

6階

64.94㎡

8.76㎡

3,884万

199万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

リベールシティ新梅田の物件賃料は、直近1年間で約1.8%上昇、直近3年間で約2.6%下降しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約13.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年2月

10階

2LDK

75.03

145,000

2022年8月

13階

3LDK

71.27

150,000

2022年2月

13階

3LDK

71.27

150,000

2021年5月

13階

2LDK

65.49

127,000

2020年5月

4階

3LDK

75.03

110,000

平均

11階

71.62㎡

136,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

リベールシティ新梅田を売却する方法

リベールシティ新梅田を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • リベールシティ新梅田の相場を調べる
  • 不動産会社にリベールシティ新梅田の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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