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アルファステイツ市駅西の売却査定・購入・相場情報(愛媛県松山市北藤原町3番1号)

更新日:2024/12/25

アルファステイツ市駅西

松山市駅駅ランキング

4

(30物件中)

松山市ランキング

21

(270物件中)

愛媛県ランキング

24

(339物件中)

売買価格相場

2,681万円

賃料相場

11万2,208円

アルファステイツ市駅西の物件価格は、直近1年間で約3.1%上昇、直近3年間で約23.4%上昇しています。
これは直近3年間の松山市の価格推移と比べて、約15.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    伊予鉄道郡中線「土橋駅」より徒歩で4分

    伊予鉄道1・2系統(環状線)「松山市駅駅」より徒歩で4分

  • 利用可能路線

    「土橋駅」伊予鉄道郡中線

    「松山市駅駅」伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線

  • 所在地

    愛媛県松山市北藤原町3番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

  • 総戸数

    108戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    雄郡小学校

  • 中学校区域

    雄新中学校

周辺地図

愛媛県松山市北藤原町3番1号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アルファステイツ市駅西の物件価格は、直近1年間で約3.1%上昇、直近3年間で約23.4%上昇しています。
これは直近3年間の松山市の価格推移と比べて、約15.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年8月

5階

3LDK

70.14

13.42

2,380万

112万

2024年6月

12階

3LDK

南東

67.29

10.71

2,590万

127万

2024年5月

12階

3LDK

67.29

-

2,690万

132万

2023年8月

12階

3LDK

南東

67.29

10.71

2,690万

132万

2023年6月

13階

3LDK

南東

67.29

10.71

2,428万

119万

平均

11階

67.86㎡

11.39㎡

2,556万

125万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アルファステイツ市駅西の物件賃料は、直近1年間で約2.8%下降、直近3年間で約0.9%下降しています。
これは直近3年間の松山市の価格推移と比べて、約1.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年11月

2階

3LDK

67.29

110,000

2024年10月

9階

3LDK

67.29

120,000

2024年4月

9階

3LDK

75.29

123,000

2024年3月

9階

3LDK

76.41

130,000

2024年2月

12階

2SLDK

67.29

121,000

平均

8階

70.71㎡

120,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

アルファステイツ市駅西を売却する方法

アルファステイツ市駅西を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • アルファステイツ市駅西の相場を調べる
  • 不動産会社にアルファステイツ市駅西の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告