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サバービアシティ21B棟の売却査定・購入・相場情報(兵庫県明石市小久保120番55号)

更新日:2024/10/02

サバービアシティ21B棟

西明石駅ランキング

14

(107物件中)

明石市ランキング

70

(522物件中)

兵庫県ランキング

1113

(9227物件中)

売買価格相場

2,190万円

賃料相場

12万5,909円

サバービアシティ21B棟の物件価格は、直近1年間で約21.6%上昇、直近3年間で約10.7%上昇しています。
これは直近3年間の明石市の価格推移と比べて、約11.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR山陽本線(神戸線)(神戸~姫路)「西明石駅」より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    「西明石駅」JR山陽新幹線 JR山陽本線

  • 所在地

    兵庫県明石市小久保120番55号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    21階建

  • 築年月

  • 総戸数

    103戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域,工業地域

  • 小学校区域

    明石市立花園小学校

  • 中学校区域

    明石市立望海中学校

周辺地図

兵庫県明石市小久保120番55号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

サバービアシティ21B棟の物件価格は、直近1年間で約21.6%上昇、直近3年間で約10.7%上昇しています。
これは直近3年間の明石市の価格推移と比べて、約11.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年3月

8階

4LDK

南東

107.16

30.9

3,280万

101万

2022年4月

1階

1LDK

南西

50.01

10.17

1,190万

79万

2022年4月

1階

1LDK

南西

50.01

10.17

1,290万

85万

2021年7月

1階

1LDK

南西

50.01

10.17

1,100万

73万

2021年5月

1階

1LDK

南西

50.01

10.17

1,200万

79万

平均

2階

61.44㎡

14.32㎡

1,612万

83万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

サバービアシティ21B棟の物件賃料は、直近1年間で約5.0%上昇、直近3年間で約14.1%上昇しています。
これは直近3年間の明石市の価格推移と比べて、約1.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

17階

3LDK

79.27

147,000

2024年7月

17階

3LDK

79.27

165,000

2024年5月

1階

1LDK

50.33

65,000

2024年4月

1階

1LDK

50.33

75,000

2024年4月

17階

3LDK

79.27

180,000

平均

11階

67.69㎡

126,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

サバービアシティ21B棟を売却する方法

サバービアシティ21B棟を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • サバービアシティ21B棟の相場を調べる
  • 不動産会社にサバービアシティ21B棟の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー