【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ダイアパレス多摩センターの売却査定・購入・相場情報(東京都多摩市南野3丁目2番25号)
ダイアパレス多摩センター
2.0
売買価格相場:2,429万円
賃料相場:9万4,805円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/07/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「唐木田駅」小田急多摩線
「京王多摩センター駅」京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
-
所在地
東京都多摩市南野3丁目2番25号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1988年1月
-
総戸数
47戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
多摩市立西落合小学校
-
中学校区域
多摩市立落合中学校
周辺地図
東京都多摩市南野3丁目2番25号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイアパレス多摩センターの物件価格は、直近1年間で約28.3%上昇、直近3年間で約30.9%上昇しています。
これは直近3年間の多摩市の価格推移と比べて、約39.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
3LDK |
南 |
63㎡ |
8.7㎡ |
1,999万円 |
105万円 |
2024年3月 |
2階 |
2SLDK |
南東 |
63.8㎡ |
8.7㎡ |
1,999万円 |
104万円 |
2024年2月 |
2階 |
2SLDK |
南東 |
63.8㎡ |
8.7㎡ |
2,090万円 |
108万円 |
2023年11月 |
2階 |
2SLDK |
南東 |
63.38㎡ |
8.7㎡ |
2,280万円 |
119万円 |
2023年11月 |
2階 |
- |
南東 |
63.8㎡ |
8.7㎡ |
2,280万円 |
118万円 |
平均 |
2階 |
63.56㎡ |
8.7㎡ |
2,130万円 |
111万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイアパレス多摩センターの物件賃料は、直近1年間で約2.5%上昇、直近3年間で約9.8%上昇しています。
これは直近3年間の多摩市の価格推移と比べて、約4.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年6月 |
5階 |
3LDK |
92.05㎡ |
120,000円 |
2021年1月 |
5階 |
4LDK |
92.05㎡ |
115,000円 |
2020年12月 |
5階 |
3LDK |
92.05㎡ |
125,000円 |
2020年6月 |
5階 |
3LDK |
92.05㎡ |
125,000円 |
2019年12月 |
5階 |
4LDK |
92.05㎡ |
125,000円 |
平均 |
5階 |
92.05㎡ |
122,000円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ダイアパレス多摩センターを売却する方法
ダイアパレス多摩センターを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ダイアパレス多摩センターの相場を調べる
-
不動産会社にダイアパレス多摩センターの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.0
ランキング
37位
(37物件中)
ランキング
553位
(657物件中)
ランキング
38364位
(39734物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
最寄り駅は特急も停車する為、周辺の駅より栄えています。 その為、スーパーや飲食店、サンリオピューロランドもあり暮らしやすい街です。 また、歩道専用の道があり小さなお子様やお年寄りも安心して(駅まで)歩くことができます。 都下ではありますが、都心部の新宿までは特急で32分で行くことができるので、通勤通学にも便利です。
周辺環境
4
街並みはとてもきれいで静かな住宅街です。 緑が多い為空気もきれいですし、公園も多いので小さなお子様がいる方にはとても住みやすい街です。
外観・その他共用部
3
このマンションに決めた理由の1つが外観とエントランスが気に入ったからでした。デザイナーズマンションのような派手さはありませんが、シックで落ち着いた感じが自分には好感がもてました。 有人管理人がいた為マンションはいつも清潔でした。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
周辺に高い建物もなく、日照はとても良好でした。
買い物・食事
3
スーパーは歩いていける距離にありました。 幹線道路沿いには飲食店もあり。
暮らし・子育て
5
幼稚園はほとんどの園が送迎バスがあります。 大きな病院は駅周辺にありますが、住宅街にも診療所はあります。 公園も沢山あります。 歩いて行けるところに商店街があり、毎年夏祭りが行われます。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる