【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

東急ドエルアルス西明石コーストの売却査定・購入・相場情報(兵庫県明石市藤江326番1号)

更新日:2024/10/02

東急ドエルアルス西明石コースト

藤江駅ランキング

3

(14物件中)

明石市ランキング

142

(522物件中)

兵庫県ランキング

2624

(9227物件中)

売買価格相場

1,814万円

賃料相場

8万3,188円

東急ドエルアルス西明石コーストの物件価格は、直近1年間で約9.4%上昇、直近3年間で約21.0%上昇しています。
これは直近3年間の明石市の価格推移と比べて、約1.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    山陽電鉄本線「藤江駅」より徒歩で9分

    JR山陽本線(神戸線)(神戸~姫路)「西明石駅」より徒歩で17分

    山陽電鉄本線「山陽明石駅」より徒歩で17分

  • 利用可能路線

    「藤江駅」山陽電鉄本線

    「西明石駅」JR山陽新幹線 JR山陽本線

    「山陽明石駅」JR山陽本線 山陽電鉄本線

  • 所在地

    兵庫県明石市藤江326番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    124戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    明石市立藤江小学校

  • 中学校区域

    明石市立望海中学校

周辺地図

兵庫県明石市藤江326番1号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

東急ドエルアルス西明石コーストの物件価格は、直近1年間で約9.4%上昇、直近3年間で約21.0%上昇しています。
これは直近3年間の明石市の価格推移と比べて、約1.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

1階

3LDK

69.5

7.66

1,299万

62万

2024年10月

1階

3LDK

69.5

19.26

1,880万

89万

2024年8月

1階

3LDK

69.5

19.26

1,980万

94万

2024年7月

1階

3LDK

69.5

19.26

2,080万

99万

2024年5月

1階

3LDK

69.5

-

1,380万

66万

平均

1階

69.5㎡

16.36㎡

1,724万

82万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

東急ドエルアルス西明石コーストの物件賃料は、直近1年間で約10.5%上昇、直近3年間で約26.9%上昇しています。
これは直近3年間の明石市の価格推移と比べて、約11.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2022年6月

2階

3LDK

66.26

72,000

2022年3月

4階

3LDK

68.87

75,000

2021年6月

3階

3LDK

68.28

55,000

2021年4月

3階

3LDK

68.28

59,000

2021年4月

4階

3LDK

68.87

75,000

平均

3階

68.11㎡

67,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

藤江駅のおすすめ中古マンション

藤江駅の評価が高い中古マンション

不動産売却の記事

東急ドエルアルス西明石コーストを売却する方法

東急ドエルアルス西明石コーストを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 東急ドエルアルス西明石コーストの相場を調べる
  • 不動産会社に東急ドエルアルス西明石コーストの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー