【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ディアプラザ根津の売却査定・購入・相場情報(東京都台東区谷中1丁目5番11号)
ディアプラザ根津
2.8
売買価格相場:6,945万円
賃料相場:27万2,645円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/10/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「根津駅」東京メトロ千代田線
「千駄木駅」東京メトロ千代田線
「東大前駅」東京メトロ南北線
「鶯谷駅」JR山手線 JR京浜東北線
「京成上野駅」京成本線 京成成田空港線
「上野駅」JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
-
所在地
東京都台東区谷中1丁目5番11号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付7階建
-
築年月
1983年7月
-
総戸数
68戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,第一種住居地域
-
小学校区域
忍岡小学校
-
中学校区域
上野中学校
周辺地図
東京都台東区谷中1丁目5番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ディアプラザ根津の物件価格は、直近1年間で約3.7%上昇、直近3年間で約24.8%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約5.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
2SLDK |
南東 |
89.6㎡ |
4.9㎡ |
1億1,980万円 |
442万円 |
2024年1月 |
3階 |
1LDK |
南東 |
52.3㎡ |
52.3㎡ |
4,680万円 |
296万円 |
2024年1月 |
1階 |
2LDK |
南西 |
51.66㎡ |
11.27㎡ |
4,300万円 |
275万円 |
2023年10月 |
3階 |
1SLDK |
南東 |
52.3㎡ |
2.7㎡ |
4,980万円 |
315万円 |
2023年10月 |
1階 |
2LDK |
南西 |
51.66㎡ |
11.27㎡ |
4,480万円 |
287万円 |
平均 |
2階 |
59.5㎡ |
16.49㎡ |
6,084万円 |
323万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ディアプラザ根津の物件賃料は、直近1年間で約30.8%上昇、直近3年間で約18.5%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約4.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年8月 |
4階 |
2LDK |
52.3㎡ |
210,000円 |
2024年5月 |
4階 |
ワンルーム |
26.35㎡ |
87,000円 |
2024年5月 |
3階 |
ワンルーム |
26.35㎡ |
88,000円 |
2024年4月 |
3階 |
1SLDK |
52.3㎡ |
148,000円 |
2024年3月 |
1階 |
ワンルーム |
20.35㎡ |
65,000円 |
平均 |
3階 |
35.53㎡ |
119,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ディアプラザ根津を売却する方法
ディアプラザ根津を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ディアプラザ根津の相場を調べる
-
不動産会社にディアプラザ根津の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
101位
(119物件中)
ランキング
966位
(1185物件中)
ランキング
25786位
(39734物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
仮さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
根津まで5分、上野まで15分。鶯谷も近い
周辺環境
5
静かで雰囲気がよい 大学が近いが、藝大と東大なこともあってか荒れた雰囲気はまったくなかった
外観・その他共用部
4
古いが手入れされている 地下に自販機とジムがある
お部屋の内部の
仕様・設備
4
古いわりには良いと感じた ihや水道など設備面では特に困らなかった
買い物・食事
5
10分歩けば日用品はそろうし、上野まで歩けば何でもそろう
暮らし・子育て
4
良くも悪くも下町だが、上野公園が毎日通っても疲れないほど近い 消防署が近い 避難場所はとても近い 地下に獣医、向かいに産婦人科と皮膚科がある
[ データ出典元について ]
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