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プレステージ明石魚住3の売却査定・購入・相場情報(兵庫県明石市魚住町清水1928番)

更新日:2024/10/02

プレステージ明石魚住3

土山駅ランキング

30

(67物件中)

明石市ランキング

311

(522物件中)

兵庫県ランキング

5180

(9227物件中)

売買価格相場

1,232万円

賃料相場

6万8,575円

プレステージ明石魚住3の物件価格は、直近1年間で約23.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。
これは直近3年間の明石市の価格推移と比べて、約0.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR山陽本線(神戸線)(神戸~姫路)「土山駅」より徒歩で14分

  • 利用可能路線

    「土山駅」JR山陽本線

  • 所在地

    兵庫県明石市魚住町清水1928番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    85戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    明石市立清水小学校

  • 中学校区域

    明石市立魚住中学校

周辺地図

兵庫県明石市魚住町清水1928番

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレステージ明石魚住3の物件価格は、直近1年間で約23.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。
これは直近3年間の明石市の価格推移と比べて、約0.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

3階

2LDK

南西

64.19

9.47

950万

49万

2024年4月

4階

3LDK

63.05

-

890万

47万

2024年1月

4階

3LDK

63.05

-

990万

52万

2024年1月

4階

3LDK

63.05

-

1,090万

57万

2023年9月

4階

3LDK

63.05

-

1,380万

72万

平均

4階

63.28㎡

9.47㎡

1,060万

55万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレステージ明石魚住3の物件賃料は、直近1年間で約3.0%上昇、直近3年間で約10.2%上昇しています。
これは直近3年間の明石市の価格推移と比べて、約5.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年8月

7階

3LDK

67.23

68,000

2022年1月

6階

3LDK

65.23

59,000

2021年2月

6階

3LDK

58.94

56,000

2021年2月

6階

3LDK

55.94

56,000

2021年2月

6階

3LDK

58.19

56,000

平均

6階

61.11㎡

59,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

プレステージ明石魚住3を売却する方法

プレステージ明石魚住3を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • プレステージ明石魚住3の相場を調べる
  • 不動産会社にプレステージ明石魚住3の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー