【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
鶯谷タウンプラザの売却査定・購入・相場情報(東京都台東区根岸1丁目1番26号)
鶯谷タウンプラザ
3.1
売買価格相場:5,647万円
賃料相場:21万7,824円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「鶯谷駅」JR山手線 JR京浜東北線
「入谷駅」東京メトロ日比谷線
-
所在地
東京都台東区根岸1丁目1番26号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1980年7月
-
総戸数
74戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
根岸小学校
-
中学校区域
忍岡中学校
周辺地図
東京都台東区根岸1丁目1番26号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
鶯谷タウンプラザの物件価格は、直近1年間で約3.9%上昇、直近3年間で約12.4%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約6.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
5階 |
2DK |
南東 |
43㎡ |
3.51㎡ |
3,490万円 |
268万円 |
2023年11月 |
5階 |
2DK |
南 |
43㎡ |
3.51㎡ |
3,590万円 |
276万円 |
2023年11月 |
5階 |
2DK |
南 |
43㎡ |
3.51㎡ |
3,580万円 |
275万円 |
2023年6月 |
9階 |
2LDK |
東 |
43㎡ |
-㎡ |
3,280万円 |
252万円 |
2023年5月 |
7階 |
2LDK |
東 |
43㎡ |
3.51㎡ |
3,180万円 |
244万円 |
平均 |
6階 |
43㎡ |
3.51㎡ |
3,424万円 |
263万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
鶯谷タウンプラザの物件賃料は、直近1年間で約18.4%上昇、直近3年間で約15.9%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約1.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年8月 |
5階 |
2LDK |
52.99㎡ |
170,000円 |
2023年12月 |
11階 |
2DK |
43㎡ |
125,000円 |
2023年10月 |
6階 |
2LDK |
52.99㎡ |
148,000円 |
2023年5月 |
7階 |
2DK |
38.28㎡ |
87,000円 |
2021年8月 |
6階 |
2LDK |
52.99㎡ |
148,000円 |
平均 |
7階 |
48.05㎡ |
135,600円 |
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鶯谷タウンプラザを売却する方法
鶯谷タウンプラザを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
鶯谷タウンプラザの相場を調べる
-
不動産会社に鶯谷タウンプラザの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
151位
(214物件中)
ランキング
797位
(1185物件中)
ランキング
18678位
(39734物件中)
住民評価
5.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【鶯谷駅に対する口コミ】天下の山手線の一つの駅であり、東北・上越・北陸新幹線がとまる隣り駅上野駅までは2分と言う便利さである。 山手線の中でも最安値エリアの一つであり、便利で安いが売りである。
周辺環境
5
【鶯谷駅に対する口コミ】スーパーも多く、買い物には困らない。商店街もあり、総菜やも多い。北口、南口付近に交番もシッカリとあり、パトロールも良くされているイメージ。
買い物・食事
5
【鶯谷駅に対する口コミ】駅前の焼鳥屋勢が強く、わざわざそれを目当てにこの駅まで降りてくる人が多々いる。店名1:やきとり ささのや 店名2:鳥椿
暮らし・子育て
5
【鶯谷駅に対する口コミ】名門区立根岸小学校が駅近くにあったり、東京藝大の最寄り駅として使われていたりと、知識センスの高い層が多いエリアでもある。
[ データ出典元について ]
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