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グランドパレス西大分駅前の売却査定・購入・相場情報(大分県大分市生石2丁目4番12号)

更新日:2024/12/25

グランドパレス西大分駅前

西大分駅ランキング

1

(21物件中)

大分市ランキング

20

(426物件中)

大分県ランキング

28

(540物件中)

売買価格相場

1,786万円

賃料相場

10万5,871円

グランドパレス西大分駅前の物件価格は、直近1年間で約4.1%上昇、直近3年間で約6.1%下降しています。
これは直近3年間の大分市の価格推移と比べて、約24.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR日豊本線(門司港~佐伯)「西大分駅」より徒歩で1分

    JR日豊本線(門司港~佐伯)「大分駅」より徒歩で33分

    「西大分ダイヤモンドフェリー前バス停」より徒歩で1分

  • 利用可能路線

    「西大分駅」JR日豊本線

    「大分駅」JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線

  • 所在地

    大分県大分市生石2丁目4番12号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    大分市立春日町小学校

  • 中学校区域

    大分市立大分西中学校

周辺地図

大分県大分市生石2丁目4番12号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グランドパレス西大分駅前の物件価格は、直近1年間で約4.1%上昇、直近3年間で約6.1%下降しています。
これは直近3年間の大分市の価格推移と比べて、約24.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2022年6月

15階

3LDK

83.68

22.24

1,880万

74万

2022年6月

15階

3LDK

南西

80.21

22.24

1,880万

77万

2022年4月

15階

3LDK

83.68

22.24

1,980万

78万

2022年4月

15階

3LDK

南西

80.21

22.24

1,980万

82万

2019年7月

3階

3LDK

南東

83.68

22.24

1,980万

78万

平均

13階

82.29㎡

22.24㎡

1,940万

78万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グランドパレス西大分駅前の物件賃料は、直近1年間で約17.6%上昇、直近3年間で約30.2%上昇しています。
これは直近3年間の大分市の価格推移と比べて、約21.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2021年7月

12階

4LDK

83.07

100,000

2021年3月

12階

4LDK

83.07

120,000

2020年9月

12階

4LDK

83.07

120,000

2020年1月

12階

4LDK

83.07

120,000

2019年7月

12階

4LDK

83.07

120,000

平均

12階

83.07㎡

116,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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グランドパレス西大分駅前を売却する方法

グランドパレス西大分駅前を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • グランドパレス西大分駅前の相場を調べる
  • 不動産会社にグランドパレス西大分駅前の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告