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スペリオ狭山駅前の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目1番13号)

更新日:2024/10/02

スペリオ狭山駅前

狭山駅ランキング

3

(8物件中)

大阪狭山市ランキング

3

(78物件中)

大阪府ランキング

2345

(11918物件中)

売買価格相場

1,569万円

賃料相場

12万7,225円

スペリオ狭山駅前の物件価格は、直近1年間で約1.5%下降、直近3年間で約3.8%下降しています。
これは直近3年間の大阪狭山市の価格推移と比べて、約4.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    南海高野線(りんかんサンライン)「狭山駅」より徒歩で1分

  • 利用可能路線

    「狭山駅」南海高野線

  • 所在地

    大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目1番13号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    59戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区域

    北小学校

  • 中学校区域

    狭山中学校

周辺地図

大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目1番13号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

スペリオ狭山駅前の物件価格は、直近1年間で約1.5%下降、直近3年間で約3.8%下降しています。
これは直近3年間の大阪狭山市の価格推移と比べて、約4.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2020年8月

3階

3LDK

72.86

11.52

1,580万

72万

2018年9月

7階

3LDK

-

68.52

11.16

1,580万

76万

2017年9月

2階

3LDK

-

68.52

11.16

1,350万

65万

2017年8月

2階

3LDK

-

68.52

11.16

1,500万

72万

2017年7月

2階

3LDK

68.52

11.16

1,635万

79万

平均

3階

69.39㎡

11.23㎡

1,529万

73万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

スペリオ狭山駅前の物件賃料は、直近1年間で約4.2%上昇、直近3年間で約16.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪狭山市の価格推移と比べて、約3.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2019年10月

5階

3LDK

68.5

100,000

2019年7月

5階

3LDK

68.52

100,000

2019年7月

5階

4LDK

84.64

100,000

2018年10月

5階

4LDK

84.64

100,000

平均

5階

76.58㎡

100,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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スペリオ狭山駅前を売却する方法

スペリオ狭山駅前を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • スペリオ狭山駅前の相場を調べる
  • 不動産会社にスペリオ狭山駅前の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー