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パークスクエア城東2番館の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6番13号)

更新日:2024/10/02

パークスクエア城東2番館

鴫野駅ランキング

4

(50物件中)

大阪市城東区ランキング

24

(297物件中)

大阪府ランキング

635

(11918物件中)

売買価格相場

3,385万円

賃料相場

13万9,554円

パークスクエア城東2番館の物件価格は、直近1年間で約7.9%下降、直近3年間で約5.6%下降しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約1.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ今里筋線「鴫野駅」より徒歩で8分

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」より徒歩で14分

  • 利用可能路線

    「鴫野駅」JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線

    「蒲生四丁目駅」大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線

  • 所在地

    大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6番13号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    100戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域,工業地域

  • 小学校区域

    大阪市立放出小学校

  • 中学校区域

    大阪市立放出中学校

周辺地図

大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6番13号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークスクエア城東2番館の物件価格は、直近1年間で約7.9%下降、直近3年間で約5.6%下降しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約1.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年7月

4階

4LDK

南西

85.75

19.53

3,780万

146万

2024年5月

9階

3LDK

南西

80.88

8.36

4,360万

178万

2024年5月

4階

4LDK

南西

85.75

19.53

3,980万

153万

2024年2月

7階

3LDK

南西

75.99

33.78

3,300万

144万

2023年12月

7階

3LDK

南西

75.99

33.78

3,450万

150万

平均

6階

80.87㎡

23㎡

3,774万

154万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークスクエア城東2番館の物件賃料は、直近1年間で約11.9%上昇、直近3年間で約21.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約8.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2016年4月

7階

4LDK

85

140,000

平均

7階

85㎡

140,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

パークスクエア城東2番館を売却する方法

パークスクエア城東2番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • パークスクエア城東2番館の相場を調べる
  • 不動産会社にパークスクエア城東2番館の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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