【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アーバンヒルズ東長崎の売却査定・購入・相場情報(東京都豊島区南長崎5丁目27番12号)
アーバンヒルズ東長崎
2.5
売買価格相場:3,980万円
賃料相場:23万5,751円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都豊島区南長崎5丁目27番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
アーバンヒルズ東長崎の物件価格は、直近1年間で約32.5%上昇、直近3年間で約36.4%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約16.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
1階 |
1R |
南 |
22.9㎡ |
-㎡ |
1,080万円 |
156万円 |
2024年5月 |
1階 |
1R |
南 |
22.9㎡ |
-㎡ |
1,180万円 |
170万円 |
2024年3月 |
1階 |
1R |
南 |
22.9㎡ |
-㎡ |
1,280万円 |
185万円 |
2024年1月 |
1階 |
1R |
南 |
22.9㎡ |
-㎡ |
1,750万円 |
253万円 |
2023年8月 |
1階 |
1R |
南 |
22.9㎡ |
-㎡ |
1,250万円 |
180万円 |
平均 |
1階 |
22.9㎡ |
- |
1,308万円 |
189万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
アーバンヒルズ東長崎の物件賃料は、直近1年間で約16.7%上昇、直近3年間で約44.6%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約34.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
4階 |
ワンルーム |
21㎡ |
68,000円 |
2023年3月 |
2階 |
1K |
23.76㎡ |
66,000円 |
2022年2月 |
3階 |
ワンルーム |
25.23㎡ |
67,000円 |
2022年1月 |
2階 |
ワンルーム |
23.76㎡ |
66,000円 |
2021年12月 |
3階 |
ワンルーム |
24.47㎡ |
65,000円 |
平均 |
3階 |
23.64㎡ |
66,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アーバンヒルズ東長崎を売却する方法
アーバンヒルズ東長崎を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アーバンヒルズ東長崎の相場を調べる
-
不動産会社にアーバンヒルズ東長崎の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.5
ランキング
82位
(96物件中)
ランキング
964位
(1122物件中)
ランキング
32188位
(39548物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年9月
No nameさん
【不動産会社さん】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅から徒歩2分という近さ。 エレベータ付・集合ポスト・オートロック・各戸セキュリティー付。
周辺環境
4
JR乗降者数2位の池袋まで2駅という西武池袋線東長崎駅近の好立地。 豊島区でありながら、昔ながらの商店街が広がり、町内会の祭りや神社の昔ながらのお祭りが多い。 駅前の開発が進んでおり、周辺も新築が多くなってきている。
外観・その他共用部
4
清掃は定期的に入っているので築年が経っていても古く感じない。オートロックと防犯カメラがあるので、セキュリティーは問題ない。エレベータや階段も使いやすいので便利。タイル張りで古さを感じない外壁も嬉しい。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
各個室のセキュリティーシステムが完備されており、モニターインターフォンも録画対応。戸境壁は部屋によって違うが頑丈な鉄筋コンクリート造の為、駅近でも電車の音がうるさい事はない。
買い物・食事
5
物価が他のエリアに比べて安い。大きなスーパーも小さなスーパーもあり、肉屋・魚屋・八百屋・果物屋などの昔からの小売店もあり、飲食店も適度に多く、自炊する人もしない人も全く困らない。
暮らし・子育て
4
駅前開発で保育園が新設され、小学校や既存保育園もあり、土日の商店街には子供や子連れの家族がよく歩いている。 お祭りの際は特に盛り上がる。 周辺は長く住んでいる方が多いのでいい意味で知り合いが増え名前を知らなくても顔見知りになる事が多く治安がいい。 救急病院もあるので、安心。
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