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神戸ヒルズ2の売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市北区中里町2丁目2番4号)

更新日:2024/10/02

神戸ヒルズ2

鈴蘭台駅ランキング

31

(47物件中)

神戸市北区ランキング

203

(236物件中)

兵庫県ランキング

7093

(9227物件中)

売買価格相場

807万円

賃料相場

6万9,589円

神戸ヒルズ2の物件価格は、直近1年間で約0.6%上昇、直近3年間で約3.7%下降しています。
これは直近3年間の神戸市北区の価格推移と比べて、約23.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    神鉄有馬線「鈴蘭台駅」より徒歩で24分

    神鉄粟生線「鈴蘭台駅」よりバスで10分

  • 利用可能路線

    「鈴蘭台駅」神鉄有馬線 神鉄粟生線

    「鈴蘭台駅」神鉄有馬線 神鉄粟生線

  • 所在地

    兵庫県神戸市北区中里町2丁目2番4号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

  • 総戸数

    45戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    神戸市立小部東小学校

  • 中学校区域

    神戸市立小部中学校

周辺地図

兵庫県神戸市北区中里町2丁目2番4号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

神戸ヒルズ2の物件価格は、直近1年間で約0.6%上昇、直近3年間で約3.7%下降しています。
これは直近3年間の神戸市北区の価格推移と比べて、約23.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年8月

3階

3LDK

66.95

10.12

700万

35万

2024年7月

3階

2LDK

79.82

10.12

850万

35万

2024年7月

2階

2LDK

79.82

10.12

850万

35万

2024年6月

3階

2LDK

73.35

10.12

750万

34万

2024年5月

3階

3SLDK

94.8

11.75

1,230万

43万

平均

3階

78.95㎡

10.45㎡

876万

36万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

神戸ヒルズ2の物件賃料は、直近1年間で約15.5%下降、直近3年間で約14.6%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市北区の価格推移と比べて、約12.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

1階

3LDK

73.19

75,000

2024年6月

3階

3LDK

94.8

115,000

2024年4月

3階

3SLDK

94.8

114,000

2023年11月

3階

3LDK

94.8

115,000

2022年10月

3階

3LDK

86.64

75,000

平均

3階

88.85㎡

98,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

神戸ヒルズ2を売却する方法

神戸ヒルズ2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 神戸ヒルズ2の相場を調べる
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  • 確定申告

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