【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ドミール池袋の売却査定・購入・相場情報(東京都豊島区東池袋1丁目31番10号)
ドミール池袋
2.8
売買価格相場:6,036万円
賃料相場:38万3,343円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/07/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「下板橋駅」東武東上線
「池袋駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地
東京都豊島区東池袋1丁目31番10号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
1980年3月
-
総戸数
139戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
朋有小学校
-
中学校区域
西巣鴨中学校
周辺地図
東京都豊島区東池袋1丁目31番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ドミール池袋の物件価格は、直近1年間で約11.7%上昇、直近3年間で約0.5%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約19.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
6階 |
2DK |
南 |
44.7㎡ |
-㎡ |
4,280万円 |
317万円 |
2024年1月 |
11階 |
2DK |
南東 |
45.51㎡ |
6.24㎡ |
4,280万円 |
311万円 |
2023年12月 |
12階 |
1R |
北西 |
19.23㎡ |
2㎡ |
1,680万円 |
289万円 |
2023年11月 |
6階 |
2DK |
南 |
44.7㎡ |
6.8㎡ |
3,680万円 |
272万円 |
2023年11月 |
11階 |
2DK |
南東 |
45.51㎡ |
6.24㎡ |
4,380万円 |
318万円 |
平均 |
9階 |
39.93㎡ |
5.32㎡ |
3,660万円 |
301万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ドミール池袋の物件賃料は、直近1年間で約22.2%上昇、直近3年間で約57.3%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約45.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
12階 |
ワンルーム |
19.23㎡ |
110,000円 |
2023年9月 |
12階 |
ワンルーム |
17.9㎡ |
70,000円 |
2023年6月 |
12階 |
2DK |
46㎡ |
145,000円 |
2023年3月 |
12階 |
ワンルーム |
17.9㎡ |
70,000円 |
2023年2月 |
11階 |
ワンルーム |
19.23㎡ |
62,000円 |
平均 |
12階 |
24.05㎡ |
91,400円 |
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物件をご所有されている方、
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ドミール池袋を売却する方法
ドミール池袋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ドミール池袋の相場を調べる
-
不動産会社にドミール池袋の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
99位
(138物件中)
ランキング
784位
(1119物件中)
ランキング
25786位
(39734物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR池袋駅東口徒歩7分・東京メトロ東池袋駅徒歩6分ほどの好立地。 サンシャインシティ、ヤマダ電機日本総本店などが徒歩4分の距離にあり、公園の再開発に伴って住環境がアップデートされている。 新複合商業施設のハレザ池袋が7月よりオープンしている。
周辺環境
5
1階にローソンあり。 再開発に伴い、中池袋公園が完全に舗装され、並木はライトアップされている。 オフィスビルや劇場等が入るハレザ池袋のオープンにより帰路の景観は美しくなっている。 豊島区役所も近い東池袋のエリアのため夜も静かで、とてもバランスが取れている。
外観・その他共用部
3
平日は管理人が常駐しており、常に入り口を見張ってくれている。 清掃も週一回以上頻繁に入っている印象で、各階廊下の清潔さが保たれている。 コインランドリーあり(洗濯機4機・乾燥機2機)。 ゴミ出しのスペースが広い。 エレベーターホールに複数監視カメラあり。 夜間は自動ドアがパスワードロックされる。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
リノベーションされており、玄関から室内までフラット。 白を基調とした清々しい印象の部屋で天井高もほどよく非常に住みよい。
買い物・食事
5
1階にローソンあり。 スーパー、大手コンビニ、ドラッグストアが充実している。 人気ラーメン店や居酒屋なども近隣に多いため飲食を楽しめる。 アミューズメント施設や映画館なども近年多数リニューアルオープンしており、サンシャインシティ、ハレザ池袋など徒歩数分圏内。 ミニピアゴは徒歩3分ほど、マルエツは徒歩10分ほど。
暮らし・子育て
4
駅近ということもあり大学や専門学校が多い。 近所にはサンシャインに面する東池袋中央公園、南池袋公園など憩いの場多数。 南池袋付近はビジネス街でもあるため、夕方過ぎでも診療している病院も多数あり。 徒歩5分で24時間体制の救急医療体制を取る池袋病院に到着する。
[ データ出典元について ]
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