【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ビリジアン目白の売却査定・購入・相場情報(東京都豊島区高田2丁目12番32号)
ビリジアン目白
2.9
売買価格相場:5,019万円
賃料相場:22万4,438円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「雑司が谷駅」東京メトロ副都心線 都電荒川線
「目白駅」JR山手線
-
所在地
東京都豊島区高田2丁目12番32号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1989年2月
-
総戸数
49戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
高南小学校
-
中学校区域
千登世橋中学校
周辺地図
東京都豊島区高田2丁目12番32号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ビリジアン目白の物件価格は、直近1年間で約0.8%上昇、直近3年間で約2.2%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約17.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 |
2階 |
1R |
東 |
18.56㎡ |
3.1㎡ |
1,320万円 |
235万円 |
2022年9月 |
1階 |
1R |
東 |
17.4㎡ |
3㎡ |
1,050万円 |
199万円 |
2022年6月 |
4階 |
1K |
南 |
17.42㎡ |
2.6㎡ |
1,250万円 |
237万円 |
2022年1月 |
4階 |
1K |
南 |
51.2㎡ |
-㎡ |
980万円 |
63万円 |
2022年1月 |
4階 |
1R |
南 |
15.49㎡ |
-㎡ |
980万円 |
209万円 |
平均 |
3階 |
24.01㎡ |
2.9㎡ |
1,116万円 |
189万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ビリジアン目白の物件賃料は、直近1年間で約5.7%下降、直近3年間で約1.1%下降しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約11.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
1階 |
ワンルーム |
16.64㎡ |
55,000円 |
2024年4月 |
1階 |
ワンルーム |
16.64㎡ |
58,000円 |
2024年4月 |
3階 |
ワンルーム |
16.64㎡ |
66,000円 |
2024年3月 |
4階 |
ワンルーム |
17.42㎡ |
57,000円 |
2024年3月 |
2階 |
ワンルーム |
17.4㎡ |
57,000円 |
平均 |
2階 |
16.95㎡ |
58,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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ビリジアン目白を売却する方法
ビリジアン目白を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ビリジアン目白の相場を調べる
-
不動産会社にビリジアン目白の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
100位
(136物件中)
ランキング
704位
(1122物件中)
ランキング
23111位
(39548物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年7月
とらねこたろうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
徒歩2分ほどで雑司が谷駅につき、一駅で池袋に着く。 池袋駅自体も歩いて15分ほどで着くので、たいていの事は徒歩圏内に収まります。
周辺環境
4
近くにはスーパーもあり、池袋まで徒歩15分ほどとアクセスは良い。 交番や小学校も近くにあり治安も悪いイメージはない。
外観・その他共用部
3
本来良いことではないが、ごみ出しスペースにごみを出せば管理人さんが分別してくれる。良いことではないが。 掃除などをきれいにしてくださっているので共有部の汚れなどは特に目立たない。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
住んでいた部屋は恐らく学生向けの6畳+キッチン、ユニットバスのワンルームなので、良くも悪くもないといったイメージ。
買い物・食事
4
スーパーは近いので買い物は楽。外食するのにも池袋や高田馬場に徒歩15分ほどでいけるので困らない。
暮らし・子育て
3
当時子供は生まれていなかったのであまりその視点はないが、小学校は近くにあるので安心。区役所も歩ける範囲にある。病院も遠くはないので不安は少ないと思います。
[ データ出典元について ]
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