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グローリア初穂高田馬場の口コミ・評判(3件)・相場情報

更新日:2026/02/02

グローリア初穂高田馬場

学習院下駅ランキング

31

(38物件中)

豊島区ランキング

711

(1141物件中)

東京都ランキング

23467

(40636物件中)

売買価格相場

6,672万円

賃料相場

28万8,604円

グローリア初穂高田馬場の物件価格は、直近1年間で約11.7%上昇、直近3年間で約13.1%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約31.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「グローリア初穂高田馬場」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2025年7月

yoyuさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

高田馬場駅に非常に近く、交通アクセスは申し分ありません。生活に必要な施設も周辺に揃っており、日常生活で困ることはほとんどありません。

周辺環境

3

住宅街で静かな時間帯もあり、駅からも比較的近いため、生活に便利な立地です。大通りから少し離れている分、車の騒音なども少なめです。

外観・その他共用部

3

共用部はやや古さを感じますが、全体的に整頓されており、清掃も行き届いています。建物にはオートロックはありませんが、監視カメラが設置されており、また玄関扉も鍵が必要な構造になっているため、セキュリティ面で大きな不安は感じません。敷地内には自転車置き場もあり、日常利用に便利です。

お部屋の内部の仕様・設備

3

設備は年数相応ですが、生活に必要な機能は一通り揃っており、快適に過ごせています。午後は日当たりがよく、部屋が明るく感じられます。間取りもシンプルで使いやすいです。全体的に静かな環境で、落ち着いて過ごせる点も魅力です。

買い物・食事

5

高田馬場駅周辺には、成城石井・オーケー・まいばすけっと・ドン・キホーテ・西友・ファミマ・セブンなどの店舗が揃っており、日常の買い物には全く困りません。ドラッグストアやお弁当屋、チェーン系飲食店から個人経営のカフェやラーメン店まで選択肢が非常に豊富で、自炊・外食どちらのスタイルでも快適に生活できます。

暮らし・子育て

3

駅周辺には病院やクリニックもあり、日常的な通院には困りません。高田馬場駅の近くには公園も点在しており、散歩やちょっとした気分転換に利用できます。地域としても利便性が高く、一人暮らしや学生にも住みやすい環境だと思います。

投稿日:2022年1月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【高田馬場駅に対する口コミ】大学や専門学校が沢山あるので、学生さんが多いイメージです。 学生さんが多いからか、比較的飲食店の価格は安いように思います。 また、新宿駅や池袋駅、品川駅や原宿駅など主要都市にも近いのでどこに行くにも便利な駅だと思います。

投稿日:2017年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【高田馬場駅に対する口コミ】新宿や池袋からも5分。渋谷からも13分ほどの好立地で、山手線や東京メトロ東西線もあるので、どこに行くにも便利です。電車は混んではいますが、都心に近いのを考えると乗車時間が短いのでそこは少し我慢すれば大丈夫です。駅から住宅街に関しては緩やかな登りですが、そこまで気になりません。何と言っても早稲田を始め大学や専門学校がある学生街です。駅前の煩わしさも私にも最初はありましたが、一歩路地を入ると昔ながらの街並みと、都心とは思えない静かさがあります。銭湯などもあり懐かしい気分になれます。早稲田通りが東西に延びており、スーパー・コンビニ・飲食店など事欠きません。駅前にはBIGBOXという複合ビルもあります。駅から5分程度も歩くと昔ながらの住宅街にもなりますので、落ち着きます。店は多いですが、超繁華街のように夜の店も少ないので女性も安心して暮らせると思います。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス池袋店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都豊島区南池袋1丁目21-5池袋大栄ビル6階 

電話番号

03-5952-6222

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※お問い合わせは、スターツ証券株式会社が対応いたします。
※休業中にいただいたお問合せは営業再開日より順次対応いたします。長期休業期間はクラモアトップページのお知らせよりご確認ください。

学習院下駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都豊島区に位置する都電荒川線(東京さくらトラム)の駅で、都心にありながらも静かで落ち着いた住環境が広がるエリアです。 近隣には「学習院大学」や「雑司ヶ谷鬼子母神堂」などの歴史的建造物が点在し、地域の文化や歴史に触れることができます。 また、駅から徒歩圏には「鬼子母神西参道」や「高田馬場銀座商店街」といった商店街があり、昔ながらの個人商店や飲食店、カフェなどが軒を連ね、日々の買い物や外食にも便利な環境が整っています。 スーパーマーケットやドラッグストアも自転車圏内に複数あり、利便性を確保しながらも人の温かさが感じられる街並みです。 都電荒川線を利用すれば、大塚駅や早稲田駅方面へのアクセスも良好で、通勤や通学にも適しています。 さらに、JR山手線の目白駅や東京メトロ副都心線の雑司が谷駅も徒歩圏内にあり、池袋・新宿・渋谷といった主要都市への移動がスムーズです。 地域のつながりが大切にされており、治安も比較的安定しています。 都市の利便性と歴史的な趣を兼ね備えた、穏やかな生活が送れる地域です。

この街の特徴

  • 都電荒川線のほか、徒歩圏内にJR山手線の目白駅、東京メトロ副都心線の雑司が谷駅があります。 通勤・通学やレジャーで都心に出かける際にも、非常に利便性の高い立地です。

  • 駅周辺は閑静な住宅街が広がり、騒がしさとは無縁の落ち着いた雰囲気が魅力です。 都会にありながらも静かで、安心して暮らせる環境が整っています。

  • 近隣には「学習院大学」や「豊島区立 雑司が谷旧宣教師館」「雑司ヶ谷鬼子母神堂」などがあり、教育と文化の気配が漂うエリアです。 知的で落ち着いた街の雰囲気が、居住者に心地よい刺激を与えてくれます。

  • 「鬼子母神西参道」や「高田馬場銀座商店街」などが近くにあり、日常の買い物や食事に困ることはありません。 ローカルな個人店が多く、温かみのある接客も魅力です。

  • 周辺は学生やファミリー層の居住も多く、夜間も比較的人通りがありながら治安は落ち着いています。 防犯意識の高いエリアで、一人暮らしの方にも安心です。

更新日:(2025年7月2日)

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グローリア初穂高田馬場を購入する方法

グローリア初穂高田馬場を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグローリア初穂高田馬場の購入を進められます。

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担当店舗

担当店舗

ピタットハウス池袋店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都豊島区南池袋1丁目21-5池袋大栄ビル6階 

電話番号

03-5952-6222

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