【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エステヒルズ千葉東フォレストスクエアの売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市緑区土気町1620番21号)
エステヒルズ千葉東フォレストスクエア
3.0
売買価格相場:1,823万円
賃料相場:9万1,207円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/07/16
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県千葉市緑区土気町1620番21号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エステヒルズ千葉東フォレストスクエアの物件価格は、直近1年間で約5.0%上昇、直近3年間で約13.9%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市緑区の価格推移と比べて、約4.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
70.44㎡ |
-㎡ |
1,280万円 |
60万円 |
2024年8月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
70.44㎡ |
-㎡ |
1,330万円 |
62万円 |
2024年8月 |
7階 |
3LDK |
南東 |
70.44㎡ |
8.19㎡ |
1,980万円 |
93万円 |
2024年8月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
70.4㎡ |
12.96㎡ |
1,890万円 |
89万円 |
2024年7月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
70.44㎡ |
-㎡ |
1,180万円 |
55万円 |
平均 |
3階 |
70.43㎡ |
10.58㎡ |
1,532万円 |
72万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エステヒルズ千葉東フォレストスクエアの物件賃料は、直近1年間で約16.6%上昇、直近3年間で約23.5%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市緑区の価格推移と比べて、約12.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年1月 |
5階 |
3LDK |
70.44㎡ |
78,000円 |
2020年9月 |
7階 |
3LDK |
70.44㎡ |
80,000円 |
2020年4月 |
4階 |
3LDK |
70.44㎡ |
70,000円 |
2019年10月 |
4階 |
3LDK |
70.44㎡ |
70,000円 |
2019年4月 |
4階 |
3LDK |
70.44㎡ |
70,000円 |
平均 |
5階 |
70.44㎡ |
73,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エステヒルズ千葉東フォレストスクエアを売却する方法
エステヒルズ千葉東フォレストスクエアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エステヒルズ千葉東フォレストスクエアの相場を調べる
-
不動産会社にエステヒルズ千葉東フォレストスクエアの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
14位
(30物件中)
ランキング
58位
(104物件中)
ランキング
2963位
(7563物件中)
住民評価
2.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【土気駅に対する口コミ】駅はキレイで、改札を出ればすぐにバス停やタクシー乗り場があります。 千葉駅まで20分程度でつく駅です。 蘇我駅まで2駅なので、東京への利便性も比較的いいと思います。現時点では土地は全体的に安い印象です。 近くの駅の誉田駅は近年土地価格が上がっているので、緑区に住みたい人にとっては穴場の土地もあると思います。
周辺環境
3
【土気駅に対する口コミ】駅をでればバーズモールという飲食店が集まっているところがあります。 バーズモールの奥にはセイムスがあるのは便利だと思った。駅、駅周辺ともにとてもキレイで交番も近くにあるので安心です。
買い物・食事
2
【土気駅に対する口コミ】駅降りてすぐにバーズモールがという飲食店街があり、モスバーガーや魚民がある。 お菓子屋もあるので、お土産も駅前で買うことができる。
暮らし・子育て
3
【土気駅に対する口コミ】駅チカに保育園がいくつもある。また、保育園も新しくキレイな雰囲気でよかった。 駐輪場や駐輪場も安かったので、ワーママも嬉しい点です。
[ データ出典元について ]
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