【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
向ヶ丘グリーンハイツの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目43番23号)
向ヶ丘グリーンハイツ
売買価格相場:1,913万円
賃料相場:12万2,920円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「宿河原駅」JR南武線
「向ヶ丘遊園駅」小田急小田原線
-
所在地
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目43番23号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
1987年4月
-
総戸数
9戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
川崎市立宿河原小学校
-
中学校区域
川崎市立稲田中学校
周辺地図
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目43番23号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
向ヶ丘グリーンハイツの物件価格は、直近1年間で約3.5%下降、直近3年間で約12.3%下降しています。
これは直近3年間の川崎市多摩区の価格推移と比べて、約14.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年12月 |
3階 |
2DK |
南 |
35.2㎡ |
4.71㎡ |
950万円 |
89万円 |
2018年1月 |
3階 |
2LDK |
南西 |
46.99㎡ |
15㎡ |
1,790万円 |
126万円 |
2017年9月 |
3階 |
3DK |
- |
46.99㎡ |
-㎡ |
1,000万円 |
70万円 |
平均 |
3階 |
43.06㎡ |
9.86㎡ |
1,247万円 |
95万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
向ヶ丘グリーンハイツの物件賃料は、直近1年間で約8.2%上昇、直近3年間で約5.9%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市多摩区の価格推移と比べて、約2.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年8月 |
3階 |
3DK |
53.86㎡ |
97,000円 |
2024年8月 |
3階 |
3DK |
53.86㎡ |
98,000円 |
2024年7月 |
3階 |
3DK |
53.86㎡ |
100,000円 |
2023年10月 |
2階 |
3DK |
53.86㎡ |
89,000円 |
2022年3月 |
3階 |
2DK |
38㎡ |
78,000円 |
平均 |
3階 |
50.69㎡ |
92,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
向ヶ丘グリーンハイツを売却する方法
向ヶ丘グリーンハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
向ヶ丘グリーンハイツの相場を調べる
-
不動産会社に向ヶ丘グリーンハイツの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年2月
百まん味噌さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
新宿まで1本で、快速急行なら20分程で行ける。向ヶ丘遊園駅周辺には居酒屋や外食チェーン店、TSUTAYAなどがある。
周辺環境
4
生田緑地や遊歩道があり、散歩や気分転換には困らない。
外観・その他共用部
4
古い物件のため築年数が浅い物件のように綺麗ではないが、定期的に掃除業者の方が来られていて、問題ない程度に掃除されている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
隣の部屋の物音はほとんど聞こえない。部屋も広く天井も高くて開放感がある。
買い物・食事
4
コンビニと薬局が徒歩5分県内にあり便利。またラーメン屋や中華屋などのチェーン店も少し歩けばある。
暮らし・子育て
4
公園もあり育てやすいと思う。マンションの1階で子供達がキャッチボールする姿も見られた。
[ データ出典元について ]
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