【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランドマンション野方の売却査定・購入・相場情報(東京都中野区丸山2丁目7番1号)
グランドマンション野方
2.8
売買価格相場:4,429万円
賃料相場:17万8,312円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「野方駅」西武新宿線
「練馬駅」西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
-
所在地
東京都中野区丸山2丁目7番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
1971年8月
-
総戸数
86戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域,商業地域
-
小学校区域
区立緑野小学校
-
中学校区域
区立緑野中学校
周辺地図
東京都中野区丸山2丁目7番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランドマンション野方の物件価格は、直近1年間で約5.0%上昇、直近3年間で約8.5%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約1.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
3階 |
3DK |
南 |
57.83㎡ |
7.43㎡ |
2,750万円 |
157万円 |
2024年6月 |
3階 |
2LDK |
西 |
52.62㎡ |
7.55㎡ |
3,680万円 |
231万円 |
2024年6月 |
3階 |
3DK |
南 |
57.83㎡ |
7.43㎡ |
3,080万円 |
176万円 |
2024年5月 |
3階 |
2LDK |
東 |
57㎡ |
0.58㎡ |
3,780万円 |
219万円 |
2024年5月 |
13階 |
3LDK |
南 |
82.51㎡ |
11.34㎡ |
5,380万円 |
216万円 |
平均 |
5階 |
61.56㎡ |
6.87㎡ |
3,734万円 |
200万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランドマンション野方の物件賃料は、直近1年間で約5.0%上昇、直近3年間で約4.9%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約2.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年5月 |
8階 |
2LDK |
51.93㎡ |
130,000円 |
2019年6月 |
5階 |
2SLDK |
51.98㎡ |
130,000円 |
2018年6月 |
3階 |
2LDK |
52.62㎡ |
108,000円 |
2017年12月 |
3階 |
2LDK |
52.62㎡ |
108,000円 |
2014年10月 |
3階 |
2LDK |
52.62㎡ |
108,000円 |
平均 |
4階 |
52.35㎡ |
116,800円 |
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グランドマンション野方を売却する方法
グランドマンション野方を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランドマンション野方の相場を調べる
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買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
61位
(113物件中)
ランキング
684位
(1059物件中)
ランキング
25786位
(39734物件中)
住民評価
3.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
徒歩10分ほどの野方駅周辺は昔ながらの商店街。中小スーパーのほか、個人商店が細々と揃っている。マンション近くのバス停からは高円寺や練馬、赤羽などへのバスが多い。
周辺環境
3
環七の反対側は緑が多い静かな住宅街。公園もいくつかある。
外観・その他共用部
4
築年数は古いが、エントランスなど共有部は新しい。宅配ボックスもある。清掃や管理もきちんとしている。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
四方とも抜けているので、日当たりや眺望が良い。古いマンションなので、リノベーションをしてあり、設備は新しい。思ったより防音も良い。
買い物・食事
4
野方まで行けば買い物は不便がない。物価も安い。マンション周辺には、小さな西友やコジマ、マクドナルドやファミレスがある。
暮らし・子育て
4
学校や医院が周辺にあり、子育てにまずまず便利。大きな郵便局が目の前。野方まで行けば図書館や地域センターがある。
[ データ出典元について ]
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