【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
阿佐ヶ谷陵雲閣マンションの売却査定・購入・相場情報(東京都杉並区成田東5丁目42番10号)
阿佐ヶ谷陵雲閣マンション
2.9
売買価格相場:5,258万円
賃料相場:17万9,859円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「南阿佐ケ谷駅」東京メトロ丸ノ内線
「阿佐ケ谷駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地
東京都杉並区成田東5丁目42番10号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
1973年8月
-
総戸数
80戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,商業地域
-
小学校区域
杉並第二小学校
-
中学校区域
東田中学校
周辺地図
東京都杉並区成田東5丁目42番10号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
阿佐ヶ谷陵雲閣マンションの物件価格は、直近1年間で約0.8%下降、直近3年間で約29.3%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約21.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 |
2階 |
1LDK |
南東 |
31.92㎡ |
-㎡ |
2,480万円 |
257万円 |
2024年5月 |
11階 |
1LDK |
南東 |
49.82㎡ |
4.5㎡ |
3,980万円 |
264万円 |
2024年3月 |
4階 |
1DK |
- |
34.66㎡ |
-㎡ |
1,650万円 |
157万円 |
2024年3月 |
11階 |
1LDK |
南東 |
49.82㎡ |
4.5㎡ |
4,280万円 |
284万円 |
2024年3月 |
11階 |
1LDK |
南東 |
40.5㎡ |
4.5㎡ |
2,999万円 |
245万円 |
平均 |
8階 |
41.34㎡ |
4.5㎡ |
3,078万円 |
241万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
阿佐ヶ谷陵雲閣マンションの物件賃料は、直近1年間で約3.5%上昇、直近3年間で約12.7%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約5.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
4階 |
1SDK |
38㎡ |
98,000円 |
2023年9月 |
11階 |
1DK |
31.26㎡ |
80,000円 |
2023年2月 |
4階 |
1DK |
38㎡ |
96,000円 |
2021年9月 |
11階 |
1LDK |
40㎡ |
94,000円 |
2021年4月 |
3階 |
1LDK |
44.8㎡ |
95,000円 |
平均 |
7階 |
38.41㎡ |
92,600円 |
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阿佐ヶ谷陵雲閣マンションを売却する方法
阿佐ヶ谷陵雲閣マンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
阿佐ヶ谷陵雲閣マンションの相場を調べる
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不動産会社と媒介契約を結ぶ
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不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
81位
(125物件中)
ランキング
827位
(1648物件中)
ランキング
23128位
(39745物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】最寄りに商店街やファミレス、コンビニなどが充実しており、市役所も近いので何かと便利です。良い。少し歩くが住宅街があるので、家賃はそんなにかからない。
周辺環境
5
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】商店街が近いので大抵のものは手に入るし、ファミレスや飲食店も結構あるかなりいい。 近くに交番もある。 有名な神社等もあるので柄が悪い人は少ない
買い物・食事
5
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】かなり充実している。近くに商店街があるので大抵の飲食はある
暮らし・子育て
1
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】かなりいい。商店街があるのでなんでも揃うし、かと言って人がたくさんというわけではないので歩きやすい
[ データ出典元について ]
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