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ラール帝塚山の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市住吉区帝塚山西4丁目2番41号)

更新日:2024/10/02

ラール帝塚山

神ノ木駅ランキング

3

(5物件中)

大阪市住吉区ランキング

97

(219物件中)

大阪府ランキング

4675

(11918物件中)

売買価格相場

1,811万円

賃料相場

11万4,223円

ラール帝塚山の物件価格は、直近1年間で約23.1%下降、直近3年間で約23.1%下降しています。
これは直近3年間の大阪市住吉区の価格推移と比べて、約31.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    阪堺電軌上町線「神ノ木駅」より徒歩で2分

    阪堺電軌上町線「帝塚山四丁目駅」より徒歩で3分

    南海高野線(りんかんサンライン)「住吉東駅」より徒歩で6分

    南海高野線(りんかんサンライン)「帝塚山駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「神ノ木駅」阪堺電軌上町線

    「帝塚山四丁目駅」阪堺電軌上町線

    「住吉東駅」南海高野線

    「帝塚山駅」南海高野線

  • 所在地

    大阪府大阪市住吉区帝塚山西4丁目2番41号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

  • 総戸数

    56戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    大阪市立東粉浜小学校

  • 中学校区域

    大阪市立住吉中学校

周辺地図

大阪府大阪市住吉区帝塚山西4丁目2番41号

担当店舗

ピタットハウス中百舌鳥店
営業時間 09:30 ~ 18:00
定休日 毎週水曜日・木曜日
住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ラール帝塚山の物件価格は、直近1年間で約23.1%下降、直近3年間で約23.1%下降しています。
これは直近3年間の大阪市住吉区の価格推移と比べて、約31.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

1階

2SDK

54.01

7.93

1,290万

79万

2024年8月

6階

1LDK

54.12

7.81

900万

55万

2024年7月

5階

2LDK

51.24

-

1,250万

81万

2024年6月

1階

2SDK

54.01

7.93

1,399万

86万

2024年3月

1階

2SDK

54.01

7.93

1,499万

92万

平均

3階

53.48㎡

7.9㎡

1,268万

78万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ラール帝塚山の物件賃料は、直近1年間で約9.1%上昇、直近3年間で約19.9%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市住吉区の価格推移と比べて、約7.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年5月

2階

2LDK

51.87

85,000

2024年4月

1階

2LDK

54.12

85,000

2021年8月

1階

2LDK

54.12

75,000

2021年2月

1階

2LDK

54.12

75,000

2020年11月

2階

3DK

54.12

78,000

平均

1階

53.67㎡

79,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

ピタットハウス中百舌鳥店
営業時間 09:30 ~ 18:00
定休日 毎週水曜日・木曜日
住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 

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ラール帝塚山を売却する方法

ラール帝塚山を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

担当店舗

ピタットハウス中百舌鳥店
営業時間 09:30 ~ 18:00
定休日 毎週水曜日・木曜日
住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 

TEL.

072-246-5388