【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
千歳船橋ビューグリーンの売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区船橋7丁目15番2号)
千歳船橋ビューグリーン
2.0
売買価格相場:3,137万円
賃料相場:19万494円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「千歳船橋駅」小田急小田原線
「八幡山駅」京王線
-
所在地
東京都世田谷区船橋7丁目15番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1978年11月
-
総戸数
62戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
千歳台小学校
-
中学校区域
船橋中学校
周辺地図
東京都世田谷区船橋7丁目15番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
千歳船橋ビューグリーンの物件価格は、直近1年間で約27.0%下降、直近3年間で約1.3%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約8.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
5階 |
1LDK |
南 |
42.25㎡ |
5.4㎡ |
1,650万円 |
129万円 |
2024年1月 |
5階 |
1LDK |
南 |
42.25㎡ |
5.4㎡ |
1,800万円 |
141万円 |
2024年1月 |
5階 |
1LDK |
南 |
42.25㎡ |
5.4㎡ |
1,900万円 |
149万円 |
2023年12月 |
5階 |
1LDK |
南 |
42.25㎡ |
5.4㎡ |
1,950万円 |
153万円 |
2023年9月 |
6階 |
2DK |
南 |
38.88㎡ |
5.4㎡ |
1,480万円 |
126万円 |
平均 |
5階 |
41.58㎡ |
5.4㎡ |
1,756万円 |
139万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
千歳船橋ビューグリーンの物件賃料は、直近1年間で約5.7%上昇、直近3年間で約50.7%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約43.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年7月 |
6階 |
1LDK |
38.88㎡ |
100,000円 |
2022年5月 |
2階 |
2K |
38.88㎡ |
70,000円 |
2020年6月 |
2階 |
2DK |
38.88㎡ |
75,000円 |
2019年3月 |
5階 |
1LDK |
38.88㎡ |
88,000円 |
2019年2月 |
5階 |
1LDK |
38.88㎡ |
95,000円 |
平均 |
4階 |
38.88㎡ |
85,600円 |
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お住まいをお探しの方
千歳船橋ビューグリーンを売却する方法
千歳船橋ビューグリーンを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
千歳船橋ビューグリーンの相場を調べる
-
不動産会社に千歳船橋ビューグリーンの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.0
ランキング
269位
(282物件中)
ランキング
3114位
(3170物件中)
ランキング
39086位
(39565物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年5月
たんたんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
居住者同士仲が良かったので、オートロックなどなくても、防犯的には安心できました。
周辺環境
5
バス停真ん前。 大きな公園、区立の温水プールなど運動施設がある。 環八すぐなので、車移動には便利。
外観・その他共用部
4
外壁塗装終わったばかりなので、綺麗。 共有部やゴミ集積所がマンション内にあって、管理もしっかりしているので、出し易い。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
元々の間取りが使いやすかった。設備も別に問題ない。
買い物・食事
5
コンビニ(ファミマ・セブン) に挟まれているので、超便利だ。買い物は全く問題なく便利。サミットストア、クリエイト、サエキ、。
暮らし・子育て
5
特に問題が無いのでで、良いと思う。神社のお祭りも盛んで、直近が社宅で、友達もでき易いし、すぐ前に、小中学校があるので、子育てには良いと思う。
[ データ出典元について ]
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