【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クレスト初石の売却査定・購入・相場情報(千葉県流山市東初石3丁目110番14号)
クレスト初石
2.7
売買価格相場:1,197万円
賃料相場:9万6,916円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/01/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県流山市東初石3丁目110番14号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
クレスト初石の物件価格は、直近1年間で約40.7%上昇、直近3年間で約40.7%上昇しています。
これは直近3年間の流山市の価格推移と比べて、約22.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
7階 |
3LDK |
南東 |
95.64㎡ |
28.5㎡ |
3,090万円 |
107万円 |
2024年1月 |
7階 |
3LDK |
南東 |
95.64㎡ |
28.5㎡ |
3,180万円 |
110万円 |
2024年1月 |
7階 |
3LDK |
南東 |
95.64㎡ |
28.5㎡ |
3,280万円 |
113万円 |
2020年6月 |
2階 |
2LDK |
南西 |
56.12㎡ |
17.85㎡ |
650万円 |
38万円 |
2016年1月 |
4階 |
4LDK |
南東 |
86.91㎡ |
10.23㎡ |
1,130万円 |
43万円 |
平均 |
5階 |
85.99㎡ |
22.72㎡ |
2,266万円 |
82万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
クレスト初石の物件賃料は、直近1年間で約8.4%上昇、直近3年間で約16.8%上昇しています。
これは直近3年間の流山市の価格推移と比べて、約2.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2015年6月 |
1階 |
3LDK |
66.43㎡ |
70,000円 |
2015年4月 |
3階 |
3LDK |
66.43㎡ |
80,000円 |
2015年4月 |
1階 |
3LDK |
66.43㎡ |
75,000円 |
2014年9月 |
1階 |
3LDK |
66.43㎡ |
75,000円 |
平均 |
2階 |
66.43㎡ |
75,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クレスト初石を売却する方法
クレスト初石を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クレスト初石の相場を調べる
-
不動産会社にクレスト初石の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
39位
(55物件中)
ランキング
162位
(227物件中)
ランキング
4300位
(7496物件中)
住民評価
3.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年3月
ちゃみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
駅前に東武スーパーがあり2階は100円ショップや日用品が購入できます。一階の食品エリアは12時までやっているので帰宅途中に買い物ができます。 隣の駅が流山おおたかの森と柏も近いので最寄りで買えないものはそのどちらかでほとんどそろうので不便はありません。駅まで徒歩7分なので負担が少ないです。駅前には美容院、居酒屋、焼き鳥屋、松屋、ラーメン屋(けっこうおいしい)、マツモトキヨシなどのドラッグストアがあります、まだ入ったことはないですが最近安く食べられるお寿司屋さんもできました。
周辺環境
3
突き当りの場所にあるのでメイン通りの車の音はほとんど聞こえないので普段は静かな環境です。中学校が目の前にあり歌など聞こえてくるとほのぼのします。夜はとても静かです。途中踏切がありますがそんなに待つことはありません。スーパーは駅前の東武ストア、マルエツ、少し離れて色々と安く買える生鮮スーパーセレクション、ドラッグストア2軒、コンビニはセブンイレブン、ファミマ、デイリーヤマザキとそろっていて不便はありません。
外観・その他共用部
3
管理人さんがいるので共用部はいつもきれいな状態です。専用ゴミ捨て場もあり便利です。分譲はペット飼育可で散歩に連れて歩いてるひとがいます。防音もしっかりしてそうで上下隣と騒音と感じる音はほぼないですね。ほかの部屋はわかりませんが。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
マンション分譲タイプなので比較的きれいでしっかりした作りになっています。部屋数もあり天井も低く感じません。まあまあ日がさします。3つ口コンロやお風呂は追い炊き、呼び出しボタンなど便利です。
買い物・食事
3
少し離れますが自転車で10分くらいのところにセレクションという生鮮スーパーがあり野菜お肉などが安く買え家計に優しいです、駅前の東武ストア、マルエツなどのほうが近いですがそれぞれのお店にしかおいてないものもあり使い分けしてます。一日に3軒スーパーをまわることもあり家計に優しいですがちょっと疲れます(笑)
暮らし・子育て
3
流山中央病院という総合病院があり、リハビリ病棟や緊急外来もやっているので安心です。病院自体はそこまで大きくありませんが先生やスタッフも感じがよく大学病院よりはそこまで待つこともなく診察してもらえます、それでも一時間くらいは待つときもあります。
[ データ出典元について ]
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