【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
静美マンションの売却査定・購入・相場情報(東京都中野区沼袋4丁目41番7号)
静美マンション
2.2
売買価格相場:3,842万円
賃料相場:18万1,112円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都中野区沼袋4丁目41番7号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
静美マンションの物件価格は、直近1年間で約3.3%上昇、直近3年間で約38.3%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約29.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 |
8階 |
3LDK |
南 |
72.92㎡ |
9.35㎡ |
3,580万円 |
162万円 |
2023年5月 |
8階 |
3LDK |
南 |
72㎡ |
9.35㎡ |
3,680万円 |
169万円 |
2023年5月 |
8階 |
3LDK |
南 |
72.92㎡ |
9.35㎡ |
3,680万円 |
167万円 |
2023年3月 |
8階 |
3LDK |
南 |
68.8㎡ |
9.35㎡ |
3,780万円 |
182万円 |
2023年3月 |
8階 |
3LDK |
南 |
72㎡ |
9.35㎡ |
3,780万円 |
174万円 |
平均 |
8階 |
71.73㎡ |
9.35㎡ |
3,700万円 |
171万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
静美マンションの物件賃料は、直近1年間で約4.8%上昇、直近3年間で約3.2%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約5.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年10月 |
7階 |
1K |
20.01㎡ |
50,000円 |
2021年8月 |
7階 |
1K |
20.01㎡ |
53,700円 |
2020年11月 |
4階 |
1K |
22.3㎡ |
50,000円 |
2019年6月 |
7階 |
1K |
20.01㎡ |
53,700円 |
平均 |
6階 |
20.58㎡ |
51,850円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
静美マンションを売却する方法
静美マンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
静美マンションの相場を調べる
-
不動産会社に静美マンションの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.2
ランキング
95位
(110物件中)
ランキング
1022位
(1058物件中)
ランキング
36811位
(39548物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年9月
snow7さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅までの道のりは平坦で、駅付近には飲食店やコンビニなども十分あり、不便さはない。
周辺環境
3
駅付近に平和の森公園という大きめの公園があり、しばらく整備が行われていたが、最近完了して一般利用可能な体育館が併設された。
外観・その他共用部
3
共用部分は階段と出入口ぐらいで、特に問題はない。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
日当たりは特に問題なく、洗濯物も良く乾く。
買い物・食事
3
駅前付近にスーパー・飲食店・商店街など一通り揃っており、不便さは感じない。
暮らし・子育て
4
駅付近の平和の森公園には大きめな広場やサッカーコートなどもあり、賑わっている。医療施設については歯科や各種診療所から、大きめだと総合東京病院があり充実している。
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