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クレセントプラザの売却査定・購入・相場情報(東京都港区南青山2丁目4番6号)

更新日:2024/03/02

クレセントプラザ

売買価格相場

7,486万円

賃料相場

28万3,505円

クレセントプラザの物件価格は、直近1年間で約21.5%上昇、直近3年間で約25.1%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約35.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    都営大江戸線「青山一丁目駅」より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    「青山一丁目駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都港区南青山2丁目4番6号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    青山小学校

  • 中学校区域

    青山中学校

周辺地図

東京都港区南青山2丁目4番6号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

クレセントプラザの物件価格は、直近1年間で約21.5%上昇、直近3年間で約25.1%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約35.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2020年11月

3階

1R

北東

40.92

5

3,400万

275万

2020年8月

3階

1R

北東

40.92

-

3,600万

291万

2018年5月

3階

1R

-

40.92

-

3,000万

242万

平均

3階

40.92㎡

5㎡

3,333万

269万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

クレセントプラザの物件賃料は、直近1年間で約7.3%上昇、直近3年間で約5.3%下降しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約20.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年12月

5階

2LDK

56.9

218,000

2023年9月

5階

2LDK

56.9

228,000

2023年8月

5階

2LDK

56.9

248,000

2023年6月

5階

2LDK

56.9

278,000

2023年4月

5階

2LDK

56.9

298,000

平均

5階

56.9㎡

254,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

クレセントプラザを売却する方法

クレセントプラザを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • クレセントプラザの相場を調べる
  • 不動産会社にクレセントプラザの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告