【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

ファミールヴィラ浜名湖弁天島の売却査定・購入・相場情報(静岡県浜松市中区舞阪町弁天島2658番363号)

更新日:2024/12/25

ファミールヴィラ浜名湖弁天島

弁天島駅ランキング

5

(7物件中)

浜松市中央区ランキング

80

(361物件中)

静岡県ランキング

355

(1341物件中)

売買価格相場

567万円

賃料相場

7万928円

ファミールヴィラ浜名湖弁天島の物件価格は、直近1年間で約4.8%上昇、直近3年間で約3.7%下降しています。
これは直近3年間の浜松市中区の価格推移と比べて、約3.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR東海道本線(浜松~岐阜)「弁天島駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「弁天島駅」JR東海道本線

  • 所在地

    静岡県浜松市中区舞阪町弁天島2658番363号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区域

    浜松市立舞阪小学校

  • 中学校区域

    浜松市立舞阪中学校

周辺地図

静岡県浜松市中区舞阪町弁天島2658番363号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ファミールヴィラ浜名湖弁天島の物件価格は、直近1年間で約4.8%上昇、直近3年間で約3.7%下降しています。
これは直近3年間の浜松市中区の価格推移と比べて、約3.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

3階

2LDK

58.32

17.8

450万

26万

2022年10月

3階

1LDK

41.03

9.06

390万

31万

2022年4月

2階

1LDK

44

9.66

299万

22万

2022年4月

2階

1LDK

41.02

9.66

299万

24万

2022年3月

2階

1LDK

44.08

9.66

299万

22万

平均

2階

45.69㎡

11.17㎡

347万

25万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ファミールヴィラ浜名湖弁天島の物件賃料は、直近1年間で約4.1%下降、直近3年間で約9.7%下降しています。
これは直近3年間の浜松市中区の価格推移と比べて、約17.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年3月

3階

1LDK

44.08

48,000

2023年9月

3階

1LDK

44.08

48,000

2023年8月

3階

1LDK

44.08

51,000

2023年3月

3階

1LDK

44.08

51,000

2022年8月

3階

1LDK

44.08

51,000

平均

3階

44.08㎡

49,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

弁天島駅のおすすめ中古マンション

弁天島駅の評価が高い中古マンション

不動産売却の記事

ファミールヴィラ浜名湖弁天島を売却する方法

ファミールヴィラ浜名湖弁天島を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ファミールヴィラ浜名湖弁天島の相場を調べる
  • 不動産会社にファミールヴィラ浜名湖弁天島の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告