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エステムプラザ難波ウエスト2プレディアの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市浪速区桜川2丁目7番2号)

更新日:2024/10/02

エステムプラザ難波ウエスト2プレディア

桜川駅ランキング

18

(90物件中)

大阪市浪速区ランキング

28

(150物件中)

大阪府ランキング

1066

(11918物件中)

売買価格相場

6,192万円

賃料相場

20万1,848円

エステムプラザ難波ウエスト2プレディアの物件価格は、直近1年間で約17.9%上昇、直近3年間で約46.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約24.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    阪神なんば線「桜川駅」より徒歩で3分

    JR関西本線(大和路線)(加茂~JR難波)「JR難波駅」より徒歩で6分

    大阪メトロ御堂筋線「なんば駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「桜川駅」南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線

    「JR難波駅」JR関西本線

    「なんば駅」近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区桜川2丁目7番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    240戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    塩草立葉小学校

  • 中学校区域

    難波中学校

周辺地図

大阪府大阪市浪速区桜川2丁目7番2号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エステムプラザ難波ウエスト2プレディアの物件価格は、直近1年間で約17.9%上昇、直近3年間で約46.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約24.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年9月

4階

1K

西

20.39

3.18

1,650万

268万

2024年9月

11階

1SDK

42.16

7.7

4,080万

320万

2024年9月

7階

1K

21

3.92

1,600万

252万

2024年8月

5階

1K

西

21.08

2

1,630万

256万

2024年8月

8階

1SDK

42.16

8.86

3,980万

312万

平均

7階

29.36㎡

5.13㎡

2,588万

281万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エステムプラザ難波ウエスト2プレディアの物件賃料は、直近1年間で約4.2%上昇、直近3年間で約10.5%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約0.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

9階

2DK

42

130,000

2024年10月

3階

1K

21.08

59,000

2024年10月

5階

1K

21.08

63,000

2024年10月

4階

1K

21.08

55,000

2024年10月

2階

1K

21.08

63,000

平均

5階

25.26㎡

74,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

エステムプラザ難波ウエスト2プレディアを売却する方法

エステムプラザ難波ウエスト2プレディアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • エステムプラザ難波ウエスト2プレディアの相場を調べる
  • 不動産会社にエステムプラザ難波ウエスト2プレディアの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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