【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

サンパーク青山テラスの売却査定・購入・相場情報(福岡県北九州市八幡西区西王子町4丁目3番5号)

更新日:2024/12/25

サンパーク青山テラス

黒崎駅ランキング

42

(106物件中)

北九州市八幡西区ランキング

136

(232物件中)

福岡県ランキング

4421

(6592物件中)

売買価格相場

2,197万円

賃料相場

8万8,036円

サンパーク青山テラスの物件価格は、直近1年間で約1.6%下降、直近3年間で約10.8%上昇しています。
これは直近3年間の北九州市八幡西区の価格推移と比べて、約27.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR鹿児島本線(下関・門司港~博多)「黒崎駅」より徒歩で20分

  • 利用可能路線

    「黒崎駅」JR鹿児島本線 筑豊電鉄

  • 所在地

    福岡県北九州市八幡西区西王子町4丁目3番5号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

  • 総戸数

    63戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    北九州市立熊西小学校

  • 中学校区域

    北九州市立熊西中学校

周辺地図

福岡県北九州市八幡西区西王子町4丁目3番5号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

サンパーク青山テラスの物件価格は、直近1年間で約1.6%下降、直近3年間で約10.8%上昇しています。
これは直近3年間の北九州市八幡西区の価格推移と比べて、約27.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年6月

3階

4LDK

西

86.98

24.07

2,548万

97万

2024年2月

5階

2LDK

103.79

34.3

3,400万

108万

2024年2月

3階

4LDK

西

86.98

24.07

2,650万

101万

2024年1月

6階

2LDK

南西

61.25

10.38

1,880万

101万

2023年12月

3階

4LDK

西

86.98

24.07

2,790万

106万

平均

4階

85.2㎡

23.38㎡

2,654万

103万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

サンパーク青山テラスの物件賃料は、直近1年間で約7.5%下降、直近3年間で約20.6%下降しています。
これは直近3年間の北九州市八幡西区の価格推移と比べて、約30.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年5月

6階

3LDK

84.61

120,000

2023年4月

6階

3LDK

84.61

143,800

2019年9月

2階

3LDK

76.18

115,000

2017年10月

6階

3LDK

84.61

135,000

2017年9月

6階

3LDK

84.61

160,000

平均

5階

82.92㎡

134,760円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

黒崎駅のおすすめ中古マンション

黒崎駅の評価が高い中古マンション

不動産売却の記事

サンパーク青山テラスを売却する方法

サンパーク青山テラスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • サンパーク青山テラスの相場を調べる
  • 不動産会社にサンパーク青山テラスの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告