【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シャトルマンションの売却査定・購入・相場情報(東京都杉並区西荻北2丁目1番3号)
シャトルマンション
売買価格相場:3,052万円
賃料相場:20万1,087円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「西荻窪駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
「荻窪駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地
東京都杉並区西荻北2丁目1番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1967年7月
-
総戸数
12戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
桃井第三小学校
-
中学校区域
荻窪中学校
周辺地図
東京都杉並区西荻北2丁目1番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
シャトルマンションの物件価格は、直近1年間で約2.1%下降、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約19.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年3月 |
2階 |
2DK |
南 |
40.6㎡ |
3.2㎡ |
1,780万円 |
145万円 |
2020年1月 |
3階 |
1DK |
南 |
23.56㎡ |
-㎡ |
990万円 |
139万円 |
2019年7月 |
3階 |
1DK |
南 |
23.56㎡ |
-㎡ |
990万円 |
139万円 |
2019年2月 |
3階 |
1DK |
南 |
23.56㎡ |
-㎡ |
1,080万円 |
152万円 |
2014年4月 |
2階 |
2DK |
南 |
40.6㎡ |
-㎡ |
1,580万円 |
129万円 |
平均 |
3階 |
30.38㎡ |
3.2㎡ |
1,284万円 |
141万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
シャトルマンションの物件賃料は、直近1年間で約7.3%上昇、直近3年間で約7.3%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約0.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年7月 |
2階 |
1DK |
23.56㎡ |
65,000円 |
2023年1月 |
2階 |
1DK |
23.56㎡ |
65,000円 |
2020年5月 |
2階 |
1DK |
23.56㎡ |
65,000円 |
2019年11月 |
2階 |
1DK |
23.56㎡ |
65,000円 |
2017年6月 |
2階 |
1DK |
23.56㎡ |
65,000円 |
平均 |
2階 |
23.56㎡ |
65,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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シャトルマンションを売却する方法
シャトルマンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
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-
不動産会社にシャトルマンションの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
5.0
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口コミ
投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【西荻窪駅に対する口コミ】中央線23区内ギリギリの駅。休日は総武線各駅停車しか止まらないので不便!と言われたりもしますが、新宿までは各駅停車でも約20分。隣駅はラーメンで有名な荻窪、そして皆さんご存知吉祥寺です。間に挟まれた「西荻」は平日と休日で駅の機能も町の雰囲気もガラッと変わる面白い駅です。都区内パスモ範囲内です!平日は女子大、女子高の最寄駅であり昼間は朝は出勤するサラリーマンと入れ違いに通学する学生とで非常に活気があります。商店はスーパーよりも小売店が多いですが、その理由は住み心地の良い町なので、長年暮らしているうちにお得意先やこだわりの店舗ができ、お店も元気だからでしょう。南口を出るとまずは呑んべえにはたまらない飲み屋街があり、平日の夕方はもとより昼間からも煙の魔力に吸い込まれてしまいますが、その先にはカフェやこだわりショップが集まる通称「乙女ロード」と呼ばれるお洒落で落ち着いた通りが現れます。お洒落と言ってもやりすぎない、むしろちょっと引き気味の奥ゆかしい雰囲気です。 休日になると通勤通学の利用が激減することから各駅停車しか止まらず、2つあるホームのうち1つが閉鎖されるので閑散とするかと思いきや、西荻のもう一つの顔が現れるので遠方から来る方で賑わいは失われません。そのもう一つの顔とは「アンティークな街」です。駅から少し離れると郊外の住宅街が広がり、昔からいわゆるお屋敷が多く高級家具や着物等が不用品として出るため、古物や古書を取り扱う店舗がありましたが、加えて小さなアンティークショップを開く人が集まり、今では特徴の異なるお店が点在しています。そんな街歩きの人もターゲットにしたカフェも点在し一息つくのもまた楽しみの一つです。近年は独立開業するパン屋さンも多く、その他飲食店も充実しています。地域を愛する人が町を大切にしているのでどんな時間帯でも治安は良く、安心して暮らせます。一度暮らしたら離れがたい街、私は一生住み続けることでしょう。
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