【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
オーベルグランディオ千住大橋エアーズの口コミ・評判(8件)・相場情報
オーベルグランディオ千住大橋エアーズ
4.8
売買価格相場:6,503万円
賃料相場:21万5,906円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2021年12月
lanokidさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 京成本線 千住大橋駅 徒歩4分 JR常磐線(上野~取手) 北千住駅 徒歩17分 つくばエクスプレス 南千住駅 徒歩17分 結構便利です。 |
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周辺環境 |
4 周辺は交通量も少なく、住みやすいです。緑も多いです。 夜の道路は街灯で明るくて、怖くないです。 |
外観・その他共用部 |
4 マンションは、オートロックであり、管理人もおり安全です。 外観はきれいで、高級な感じがします。 宅配ボックス、駐輪場、エレベーターも充実して、いいです。 |
お部屋の内部の |
5 部屋は間取りもよく、広い仕様となっています。 |
買い物・食事 |
4 近くに商業施設があり、買い物には困りません。 |
暮らし・子育て |
4 子供がたくさんいて子育てしやすい環境です。 近くに保育園と学校もそろって、子育てにすごく助かります。 |
投稿日:2021年10月
ee84054さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 静かで住みやすいです。商業施設も近く生活しやすいです。子供も多く、子育てしやすいです。 |
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周辺環境 |
4 周辺は交通量も少なく、住みやすいです。緑も多いです。 |
外観・その他共用部 |
4 マンションは、オートロックであり、管理人もおり安全です。 |
お部屋の内部の |
4 部屋は間取りもよく、広い仕様となっています。 |
買い物・食事 |
4 近くに商業施設があり、買い物には困りません。 |
暮らし・子育て |
4 子供がたくさんいて子育てしやすい環境です。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2024年4月
ファントムさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 徒歩4分ですが、通常時であれば、ショッピングモール(ポンテポルタ)を通過できるため駅からの立地としては最高です。来年、タワーマンションが建つので資産価値も上がるでしょう。 ただ、住民が増えすぎて街がどうなるか?駅・電車がどうなるか?多少の不安あり。 |
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周辺環境 |
3 再開発地域なので、他地域から引っ越してきた方も多くいます。なので、足立区の元からある民度よりも多少は高くなっている気がします。 足立市場が近くて良いです。 |
外観・その他共用部 |
5 駐車場も自走式。管理組合は初年度に強い組合で管理費がかなり溜まっている。 駐輪場がサイクルポートといって、二段式とかではなく、平置き3台くらいいけるスペースなので、便利。 共用部はまあまあです。ゲストハウスやパーティールームは安価ではありますが、ある程度の金額設定にしていて、備品等の設備投資をしっかりできるようにしている。 |
お部屋の内部の |
4 特に、気になることはない。2015年の物件でいえば、及第点。 |
買い物・食事 |
3 ポンテポルタが目の前で、飲食店もあり便利。 |
暮らし・子育て |
4 保育園は多くあるように感じる。小学校も立て替えたばかりで最高。中学近い。 |
投稿日:2022年12月
cポンさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 ポンテポルタが目の前にあるから便利だろう |
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周辺環境 |
3 警察の見回りとかも多く、安全といえるだろう |
外観・その他共用部 |
4 セキュリティは万全だ。自転車の駐車場なども二段階になってる |
お部屋の内部の |
4 ある程度の広さがある。家族むけだとおもう |
買い物・食事 |
4 コンビニもありポンテポルタというマーケットがある |
暮らし・子育て |
4 このマンションの近くは病院などがおおいためべんり |
ご購入
ご売却
投稿日:2024年4月
たかかいとさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最寄り駅すぐそばにポンテポルタ千住というショッピングモールがあり、食材や日用品、病院などが入っているので便利。 |
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周辺環境 |
3 再開発されているので街並みはとても綺麗であり、公園や隅田川など自然も充実している。 |
外観・その他共用部 |
3 築浅なのでマンションは綺麗であり、管理や清掃も行き届いている。駐車場や駐輪場も十分な数あると思う。 |
お部屋の内部の |
3 隣や上下の部屋から音が聞こえたことがなく、南向きの家であれば日当たりも良い。 |
買い物・食事 |
3 マンションを出て徒歩1分のところにライフというスーパーがあるのでとても便利。 |
暮らし・子育て |
3 マンション付近の街並みはとても綺麗で治安がいいので、子育てにいいと思う。 |
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【北千住駅に対する口コミ】よく利用していますが、困ったことはありません!!!知人も利用していますが、この駅を利用していて不便だなどというとは聞いてないです!!コロナ対策なども徹底していてとても居心地がいいです!是非利用してみてください! |
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ご購入
ご売却
投稿日:2019年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【北千住駅に対する口コミ】・駅前にマルイとルミネが併設されている。マルイに大きな駐輪所があり、マルイの利用者以外も停められる。(有料) ・駅前商店街も飲食店など充実している。小道に入ると昔ながらのスナックや隠れ家的なバーがある。 ・都心に比べて道が広い。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
オーベルグランディオ千住大橋エアーズの物件価格は、直近1年間で約11.5%上昇、直近3年間で約26.3%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約16.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
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交通
-
利用可能路線
「千住大橋駅」京成本線
「北千住駅」JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
「南千住駅」JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地
東京都足立区千住緑町1丁目2番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
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築年月
2014年12月
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総戸数
280戸
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土地権利
所有権
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用途地域
第一種住居地域
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小学校区域
足立区立千寿小学校
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中学校区域
足立区立第一中学校
周辺地図
東京都足立区千住緑町1丁目2番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
オーベルグランディオ千住大橋エアーズを購入する方法
オーベルグランディオ千住大橋エアーズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってオーベルグランディオ千住大橋エアーズの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
オーベルグランディオ千住大橋エアーズの相場を調べる
-
不動産会社にオーベルグランディオ千住大橋エアーズの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年1月
NAMS0504さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅である千住大橋駅まで徒歩3分の距離となります。駅までにポンテポルタという商業施設がありほとんどの買い物は、ポンテポルタで済ますことができます。
周辺環境
5
駅近ではありますが、繁華街(飲み屋)などはなく街灯も多いため、夜も安心して歩けると思います。ファミリー層が多いためこどもを見る目も多く安心して子育てができると思います。駅近ですが騒音などは気になりません。また、家の前に大き目な公園もあります。
外観・その他共用部
4
エントランスには共用のテーブル、勉強スペースがあります。例えば、業者の人との打合せ/会話はこちらの共用スペースで実施することができます。エントランスの入り口はオートロックとなっております。また、宅配BOXはついており、ゴミ出しは24時間可能となります。エレベータは2つあります。別途料金が必要ですが、ゲスト用の駐車場やゲストルームがあります。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
昼間であれば日が差し込んできて冬でも部屋が温かくなります。隣の部屋、上の階から音は聞こえる騒音などを気にしたことはありません。各部屋に収納があり、今のところ収納が少ないということで困ったことはありません。
買い物・食事
5
ポンテポルタという商業施設があり家の前(徒歩1分以内)にありほとんどの買い物は、ポンテポルタで済ますことができます。ポンテポルタにLIFE、マツモトキヨシ、ファミリーマート、その他飲食店(はま寿司、サイゼリヤ、王将など)がありほとんどがポンテポルタで過ごすことができます。
暮らし・子育て
5
近くにもマンションが多くあり、こどもが多い地域です。マンション前の緑道があり、こども達が遊べるようなスペースとなってます。大きめな公園もあり安心して遊ばせることができます。近くに千住小学校があり、歩いて行ける距離となってます。