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エステムコート梅田天神橋2グラシオの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市北区本庄西2丁目8番14号)

更新日:2024/11/02

エステムコート梅田天神橋2グラシオ

天神橋筋六丁目駅ランキング

33

(120物件中)

大阪市北区ランキング

193

(504物件中)

大阪府ランキング

3398

(11918物件中)

売買価格相場

5,456万円

賃料相場

18万9,212円

エステムコート梅田天神橋2グラシオの物件価格は、直近1年間で約0.2%下降、直近3年間で約18.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約18.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」より徒歩で9分

    大阪メトロ谷町線「中崎町駅」より徒歩で10分

    大阪メトロ御堂筋線「中津駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「天神橋筋六丁目駅」阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線

    「中崎町駅」大阪メトロ谷町線

    「中津駅」大阪メトロ御堂筋線

  • 所在地

    大阪府大阪市北区本庄西2丁目8番14号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    76戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域,準工業地域

  • 小学校区域

    -

  • 中学校区域

    大阪市立豊崎中学校

周辺地図

大阪府大阪市北区本庄西2丁目8番14号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エステムコート梅田天神橋2グラシオの物件価格は、直近1年間で約0.2%下降、直近3年間で約18.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約18.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年11月

11階

2DK

42.56

14.52

3,280万

255万

2023年8月

8階

2DK

42.56

14.52

3,100万

241万

2023年7月

4階

1K

21.28

4.62

1,680万

261万

2023年5月

11階

2DK

42.56

14.52

3,280万

255万

2023年4月

8階

2DK

42.56

14.52

3,270万

254万

平均

8階

38.3㎡

12.54㎡

2,922万

253万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エステムコート梅田天神橋2グラシオの物件賃料は、直近1年間で約1.7%下降、直近3年間で約1.5%下降しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約12.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

8階

1K

21.28

59,000

2024年10月

8階

1K

21.28

59,600

2024年9月

3階

1K

21.28

59,000

2024年8月

10階

1K

21.28

59,000

2024年8月

8階

1K

21.28

62,000

平均

7階

21.28㎡

59,720円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

エステムコート梅田天神橋2グラシオを売却する方法

エステムコート梅田天神橋2グラシオを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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  • 決済、引き渡しをする
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