【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

ファインフラッツ天王寺アーバネックスの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目7番7号)

更新日:2024/10/02

ファインフラッツ天王寺アーバネックス

寺田町駅ランキング

13

(71物件中)

大阪市天王寺区ランキング

85

(385物件中)

大阪府ランキング

1450

(11918物件中)

売買価格相場

5,837万円

賃料相場

15万4,682円

ファインフラッツ天王寺アーバネックスの物件価格は、直近1年間で約13.6%上昇、直近3年間で約26.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約7.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR大阪環状線「寺田町駅」より徒歩で5分

    JR関西本線(大和路線)(加茂~JR難波)「天王寺駅」より徒歩で11分

    近鉄南大阪線「大阪阿部野橋駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「寺田町駅」JR大阪環状線

    「天王寺駅」JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線

    「大阪阿部野橋駅」JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目7番7号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    104戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域,準住居地域,商業地域

  • 小学校区域

    聖和小学校

  • 中学校区域

    天王寺中学校

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目7番7号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ファインフラッツ天王寺アーバネックスの物件価格は、直近1年間で約13.6%上昇、直近3年間で約26.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約7.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

13階

3LDK

南東

76.48

13.58

6,280万

271万

2024年10月

5階

3LDK

66.52

11.78

4,850万

241万

2024年9月

13階

3LDK

南東

76.48

13.58

6,490万

281万

2024年8月

6階

3LDK

66.52

11.78

5,280万

262万

2024年8月

5階

3LDK

63.55

11.78

5,290万

275万

平均

8階

69.91㎡

12.5㎡

5,638万

266万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ファインフラッツ天王寺アーバネックスの物件賃料は、直近1年間で約6.8%下降、直近3年間で約6.6%下降しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約14.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年3月

14階

3LDK

66.52

150,000

2023年10月

5階

3LDK

71.35

200,000

2023年10月

12階

3LDK

66.52

145,000

2022年10月

7階

3LDK

64.37

200,000

2022年10月

7階

3LDK

66.52

200,000

平均

9階

67.06㎡

179,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

寺田町駅のおすすめ中古マンション

寺田町駅の評価が高い中古マンション

不動産売却の記事

ファインフラッツ天王寺アーバネックスを売却する方法

ファインフラッツ天王寺アーバネックスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ファインフラッツ天王寺アーバネックスの相場を調べる
  • 不動産会社にファインフラッツ天王寺アーバネックスの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

担当店舗