[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
2,765万円
賃料相場
11万6,378円
ローズコーポ新大阪第６の物件価格は、直近1年間で約6.5%下降、直近3年間で約2.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約2.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「ローズコーポ新大阪第６」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2026年4月
大阪府民さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
御堂筋・JR・新幹線が使えまず立地がかなりいいです。昔は山の方だったので、それに比べ平坦でかなり生活利便性の満足度が高いです。車もいらないかもしれません。特に不便を感じない場所です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年7月
よどさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
周りはコンビニだらけで、スーパーも駅からの道のりにあります。新御堂をわたれば大きなスーパーもありホームセンターもあり電気屋もあり……自転車にのれば５分でなんでも揃いそうな所です。飲食店も然りで、新大阪周辺はいわずもがなですが、あちこちになんでもあります。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年7月
よどさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
正面が線路、隣が変電所なので、まず日当たりや景観が変わることは無いと思います。住民トラブルも聞いたことはありません。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年7月
よどさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
JR東淀川、地下鉄新大阪、新幹線新大阪には本当に便利です。東淀川駅も新大阪駅もエレベーターがあり便利。なにより良いのは激込みの御堂筋線で新大阪始発にのれること。快適！ |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年7月
よどさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
ホームまでJR東淀川まで6分、地下鉄御堂筋線新大阪まで8分といったところです。激込みの御堂筋線は始発がとんでもなく便利です。帰りの新大阪行きも空いています。新大阪新幹線も10分で乗れます。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年7月
よどさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
暮らすには何もかもが便利です。眺望もいい。総合病院も（結婚式場も）町内にあります。立地は100点だと思います。 |
投稿日：2018年7月
よどさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
上下左右の生活音はほぼ聞こえません。自分の生活音も聞こえていないのだと思うと快適！日当たりも風通しも申し分ありませんでした。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年1月
フックさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
交通機関への距離は近く２経路が利用出来ます。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年7月
よどさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
管理人さんがよくしてくれるので、古いですがとても清潔感があります。ゴミ出し24時間がうれしく、ゴミ捨て場もきれいです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【新大阪駅に対する口コミ】出張や旅行の出発地として利用しています。駅構内に食べるところが数多くありお好み焼きから串カツまで一通り揃っています。 東口側のビジネスホテルは駐車場も宿泊料も安くオススメです。 大阪市内どこに行くにも便利ですし人通りも適度なところが良いです。 |
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投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【新大阪駅に対する口コミ】シンプルに遠方に出るのにとても便利。名古屋も東京もすぐです。あとなにより梅田に近いのが1番のメリットです。またスーパーやコンビニも多く生活するには便利な割に家賃もそこまで高くは無い快適条件な立地です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス江坂店 |
営業時間 |
09:30 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週火曜日・水曜日 |
住所 |
大阪府吹田市広芝町１０－４０TEK第１ビル ２階 |
電話番号 |
06-6388-6271 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
東淀川駅の「住みやすさ」概要
概要
大阪府大阪市淀川区に位置する東淀川駅は、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えたエリアです。JR京都線を利用すれば新大阪へは1駅約1分、大阪駅へも約6分と通勤・通学に便利で、新幹線利用や出張が多い方にも適した立地です。徒歩約7分の場所には大阪メトロ御堂筋線の東三国駅があり、梅田やなんば方面へもスムーズに移動できます。駅周辺には「スマイルよどがわ」や「フードネットマート スマイル 淀川店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストアがそろっていることに加え、大型商業施設は近隣の新大阪・梅田を生活圏として利用できるため、非常に便利です。住宅地が中心で夜間も比較的静かに暮らせて、医療機関も充実しているため、安心感のある住環境が魅力のエリアです。
この街の特徴
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JR京都線が利用でき、新大阪駅までは1駅約1分、大阪駅へも約6分と非常に近く、通勤・通学に便利です。新幹線利用や出張が多い方にも重宝される立地です。
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徒歩約7分の場所に大阪メトロ御堂筋線の東三国駅があるため、JR線と地下鉄を使い分けられ、梅田・なんば方面への移動もスムーズです。
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駅周辺には、「スマイルよどがわ」や「フードネットマート スマイル 淀川店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあり、普段の買い物には困りません。大型商業施設は近隣の新大阪・梅田エリアを生活圏として利用できます。
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駅周辺はマンションや戸建てが中心の住宅地で夜間も比較的静かです。新大阪に近い一方、繁華街の喧騒が少なく、落ち着いて暮らせます。
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周辺には淀川平成病院をはじめ、総合病院やクリニックが点在しており、単身者からファミリーまで暮らしやすい環境が整っています。
更新日：（2026年5月19日）
東淀川駅のおすすめ中古マンション
東淀川駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
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ローズコーポ新大阪第６を購入する方法
ローズコーポ新大阪第６を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってローズコーポ新大阪第６の購入を進められます。
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担当店舗 |
ピタットハウス江坂店 |
営業時間 |
09:30 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週火曜日・水曜日 |
住所 |
大阪府吹田市広芝町１０－４０TEK第１ビル ２階 |
電話番号 |
06-6388-6271 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2019年2月
フックさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
JR東淀川駅は駅舎が最近リニューアルされてきれいになった。駅まで徒歩4分と非常に便利な立地。また新幹線「新大阪」へも7分くらいで便利
周辺環境
5
コンビニが周りに3件ほどあり便利。スーパーや銀行も歩ける距離にあるが自転車なら5分で生活に必要な店舗がそろっている。
外観・その他共用部
3
ベランダ側は道路を挟んでJRが走っていて見晴らし良い。部屋は二重の防音ガラスで静か。右隣は低層の関電変電施設で窓を開けてもプライバシーは保たれている。
お部屋の内部の仕様・設備
5
3面開口部があり明るく風通しは良い。ベランダ側は何も建っていないので見晴らし良くプライバシーが保たれている。
買い物・食事
5
新大阪駅へ徒歩7分くらいなので構内にはレストランが並んでいる。 大きなホテルも数件ありハイクラスのレストランも入っている。 新御堂の向こうには大手スーパーチェーンのライフ、ジョーシン電器、スポーツデポなどの大型店あり。
暮らし・子育て
5
大阪回生病院まで徒歩5分でいけるのでイザというときには安心。