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ブライトプレイス今福鶴見の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市城東区今福東2丁目2番31号)

更新日:2024/10/02

ブライトプレイス今福鶴見

今福鶴見駅ランキング

3

(75物件中)

大阪市城東区ランキング

10

(297物件中)

大阪府ランキング

278

(11918物件中)

売買価格相場

4,885万円

賃料相場

16万5,746円

ブライトプレイス今福鶴見の物件価格は、直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約18.9%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約26.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」より徒歩で6分

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    「今福鶴見駅」大阪メトロ長堀鶴見緑地線

    「蒲生四丁目駅」大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線

  • 所在地

    大阪府大阪市城東区今福東2丁目2番31号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    193戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    大阪市立鯰江東小学校

  • 中学校区域

    大阪市立鯰江中学校

周辺地図

大阪府大阪市城東区今福東2丁目2番31号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ブライトプレイス今福鶴見の物件価格は、直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約18.9%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約26.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年8月

10階

3LDK

70.44

11.8

4,880万

229万

2024年4月

10階

3LDK

70.44

11.8

4,980万

234万

2024年4月

3階

3LDK

70.22

12.4

4,380万

206万

2024年3月

3階

3LDK

70.22

12.4

4,580万

216万

2024年2月

1階

3LDK

70.22

20.77

4,280万

201万

平均

5階

70.31㎡

13.83㎡

4,620万

217万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ブライトプレイス今福鶴見の物件賃料は、直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約8.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約5.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2022年5月

8階

4LDK

83.11

188,000

2022年3月

5階

3LDK

70.22

160,000

2020年1月

5階

3LDK

70.22

150,000

2017年4月

2階

3LDK

70.19

150,000

2017年2月

6階

3LDK

70.44

150,000

平均

5階

72.84㎡

159,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

ブライトプレイス今福鶴見を売却する方法

ブライトプレイス今福鶴見を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ブライトプレイス今福鶴見の相場を調べる
  • 不動産会社にブライトプレイス今福鶴見の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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