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正起花園ハイツの売却査定・購入・相場情報(大阪府東大阪市花園本町2丁目15番10号)

更新日:2024/10/02

正起花園ハイツ

河内花園駅ランキング

6

(9物件中)

東大阪市ランキング

225

(332物件中)

大阪府ランキング

7455

(11918物件中)

売買価格相場

1,448万円

賃料相場

8万5,474円

正起花園ハイツの物件価格は、直近1年間で約1.8%下降、直近3年間で約2.7%上昇しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約1.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    近鉄奈良線「河内花園駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「河内花園駅」近鉄奈良線

  • 所在地

    大阪府東大阪市花園本町2丁目15番10号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    107戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    東大阪市立花園小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立花園中学校

周辺地図

大阪府東大阪市花園本町2丁目15番10号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

正起花園ハイツの物件価格は、直近1年間で約1.8%下降、直近3年間で約2.7%上昇しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約1.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年6月

10階

2LDK

84.64

13.21

1,660万

65万

2024年5月

10階

2LDK

84.64

13.21

1,850万

72万

2024年5月

10階

2LDK

南西

84.64

13.21

1,990万

78万

2023年9月

4階

3LDK

60.05

8.18

1,000万

55万

2023年6月

4階

3LDK

60.05

8.18

980万

54万

平均

8階

74.8㎡

11.2㎡

1,496万

65万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

正起花園ハイツの物件賃料は、直近1年間で約2.6%上昇、直近3年間で約10.6%上昇しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約2.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2019年9月

3階

3LDK

53.92

57,000

2016年12月

3階

3LDK

53.92

57,000

2016年11月

3階

3LDK

53.92

55,000

2016年10月

3階

3LDK

53.92

59,000

2016年4月

3階

3LDK

53.92

69,000

平均

3階

53.92㎡

59,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

正起花園ハイツを売却する方法

正起花園ハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 正起花園ハイツの相場を調べる
  • 不動産会社に正起花園ハイツの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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