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アメリア3番館の売却査定・購入・相場情報(大阪府東大阪市加納7丁目23番3号)

更新日:2024/10/02

アメリア3番館

住道駅ランキング

24

(78物件中)

東大阪市ランキング

153

(332物件中)

大阪府ランキング

5341

(11918物件中)

売買価格相場

1,887万円

賃料相場

9万5,929円

アメリア3番館の物件価格は、直近1年間で約15.5%下降、直近3年間で約0.2%下降しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約4.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR片町線(学研都市線)「住道駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「住道駅」JR片町線

  • 所在地

    大阪府東大阪市加納7丁目23番3号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

  • 総戸数

    156戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区域

    加納小学校

  • 中学校区域

    盾津東中学校

周辺地図

大阪府東大阪市加納7丁目23番3号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アメリア3番館の物件価格は、直近1年間で約15.5%下降、直近3年間で約0.2%下降しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約4.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年9月

11階

3LDK

西

60.88

14.38

1,380万

75万

2024年9月

3階

3LDK

西

64.12

14.92

1,400万

72万

2024年8月

3階

3LDK

西

64.12

14.92

1,490万

77万

2024年7月

12階

3LDK

西

71.68

14.43

1,950万

90万

2024年4月

11階

3LDK

-

60.88

14.56

1,680万

91万

平均

8階

64.34㎡

14.64㎡

1,580万

81万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アメリア3番館の物件賃料は、直近1年間で約5.1%上昇、直近3年間で約7.1%上昇しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約1.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年2月

8階

3LDK

60.88

82,000

2019年4月

2階

3LDK

56.86

80,000

2019年4月

4階

3LDK

64.12

75,000

2019年3月

10階

3LDK

60.88

70,000

2016年8月

12階

3LDK

71.68

75,000

平均

7階

62.88㎡

76,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

アメリア3番館を売却する方法

アメリア3番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • アメリア3番館の相場を調べる
  • 不動産会社にアメリア3番館の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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