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ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市福島区福島3丁目1番55号)

更新日:2024/10/02

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス

中之島駅ランキング

15

(53物件中)

大阪市福島区ランキング

40

(215物件中)

大阪府ランキング

1066

(11918物件中)

売買価格相場

6,572万円

賃料相場

22万6,907円

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスの物件価格は、直近1年間で約3.7%上昇、直近3年間で約0.4%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市福島区の価格推移と比べて、約15.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    京阪中之島線「中之島駅」より徒歩で4分

    JR東西線「新福島駅」より徒歩で5分

    JR大阪環状線「福島駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「中之島駅」京阪中之島線

    「新福島駅」JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線

    「福島駅」JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線

  • 所在地

    大阪府大阪市福島区福島3丁目1番55号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    19階建

  • 築年月

  • 総戸数

    71戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    大阪市立上福島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立下福島中学校

周辺地図

大阪府大阪市福島区福島3丁目1番55号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスの物件価格は、直近1年間で約3.7%上昇、直近3年間で約0.4%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市福島区の価格推移と比べて、約15.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年8月

15階

3LDK

南東

84.93

14.08

7,980万

311万

2024年6月

19階

1LDK

北西

55.93

12.9

5,950万

352万

2023年10月

18階

1LDK

北西

62.28

11.25

5,480万

291万

2023年8月

18階

1LDK

北西

62.28

16.5

5,680万

301万

2023年5月

14階

1SLDK

北西

55.93

12.9

4,780万

283万

平均

17階

64.27㎡

13.53㎡

5,974万

307万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスの物件賃料は、直近1年間で約6.7%上昇、直近3年間で約11.9%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市福島区の価格推移と比べて、約4.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年10月

6階

2LDK

55.93

175,000

2023年9月

6階

2LDK

88.1

230,000

2023年9月

6階

2LDK

90.24

230,000

2023年8月

6階

1SLDK

55.93

178,000

2023年8月

8階

1SLDK

62.28

200,000

平均

6階

70.5㎡

202,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスを売却する方法

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスの相場を調べる
  • 不動産会社にユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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