【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
投稿日:2022年6月
tacosさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 仙川は生活に必要なものが一通り揃うのでとても便利。 無印・クイーンズ伊勢丹・カルディ・スタバ・島忠もあり、生活する上での満足感も高い。 |
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周辺環境 |
4 緑が多い 仙川駅まで近い とても静か 野川があり、散歩も気持ちいい。 |
外観・その他共用部 |
5 緑が多くとても静か。 エントランスが広く、受付もいるのでかなり安心。 館内は毎日清掃していても清潔感がある。 ゴミ出しも玄関前でとても楽です。 ゲストルームも綺麗で使いやすい。 |
お部屋の内部の |
4 しっかりと造られているし、余計な装飾や、張りなどもないので、部屋のレイアウトがし易い。 上下左右階の音もほぼしないので静かで快適。 バルコニーが広い。 基本的にはとても満足です。 |
買い物・食事 |
3 コンビニがまあまあ近いくらい。 スーパーが何個かあるのでそこそこ便利。 ちょっと歩くとサイゼリア、パンケーキ、神戸屋がある。 ラーメンしば田が比較的近いのは嬉しい。 |
暮らし・子育て |
4 目の前に子供たちが遊べる公園と、 横には自然の多い いちょう公園がある。 |
投稿日:2023年9月
ぴありんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 野川の自然が感じられます。とても、自然豊かな場所です。 |
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周辺環境 |
2 車の通りが少ない道に面しているので良いと思います。 |
外観・その他共用部 |
5 外観は、さすが積水さんのグランドメゾンシリーズということだけあって、素敵です。 |
お部屋の内部の |
5 仕様、設備は、とっても良かったです。高級感があります。 |
買い物・食事 |
2 マンション内に売店があるのはありがたいです。 |
暮らし・子育て |
4 自然の環境が子育てにはとっても良いと思います。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 外観やエントランスのデザインは、グランドメゾンシリーズの特徴のとおり、マンション敷地内の豊かな自然と素晴らしい植栽にあらわれています。草木もとても丁寧に管理され年を経るごとに美しくなっています。フロントサービスはコンシェルジュが昼間の時間帯は常にいらっしゃり、様々な依頼や相談ごとにもとても親切に対応していただきありがたいです。クリーニングや宅配便もこのコンシェルジュデスクで依頼することができます。共有部の清掃も非常に行き届いており、気持ちよく過ごせる環境です。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年12月
ソラさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
5 キッズルームやパーティルームがあるので外出しなくても人と集まれるのは、小さな子供がいる人には嬉しい。仙川駅や成城学園前駅や喜多見駅が近く習い事などの選択肢が多い。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年12月
ゴリ氏さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 スーパーは西友、あおば、いなげや、クイーンズ伊勢丹がある。駅前の桜が綺麗。新宿まで16分くらいで行ける。スーパー銭湯ゆけむりの里がある、安い。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2019年11月
OLAFさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 仕様に申し分なし。おしゃれですてきです。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年2月
丘の麓さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 日本最大級のハウスメーカー物件だけあって、痒いところに手が届く、非常に充実した仕様となっている。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2018年10月
丘の麓さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 自然が多く静かで、最高の住環境。サッカースタジアムも近いなど、ちょっと出れば趣味も充実する? |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
4 部屋の設備や仕様については、複数ある棟ごとで差はあると思いますが、総じて日当たりも良く、天井も十分に高く、サッシュもハイサッシのため日差しが入りやすくとても明るく気持ちの良い部屋です。梁は若干ありますが、柱も含めて邪魔になる部分は多くなく、家具の配置も問題ないと思います。室内設備は、複層ガラス、二重床二重天井、床暖房、食器洗浄器、ディスポーザーなど便利な新しい設備がおおむね揃っていると思います。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2018年9月
黒蜜さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 自然が豊か、静謐。落ち着いた環境で心が安らぐ |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年11月
sakiさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 森の中という感じでとても東京とは思えない静かな住環境です。落ち着いて暮らしたい方には向いています。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2018年11月
かにみそさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 仙川、成城、喜多見の3駅が使え、バスが充実 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【仙川駅に対する口コミ】改札を出るとすぐに街に直結しているのでとても便利です。伊勢丹のスーパー、京王ストア、西友が近隣にあり、お買い物にとても便利です。また、大きな無印良品やカフェも多数あり、ゆっくりするのにも便利な駅だと思います。 |
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投稿日:2017年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【仙川駅に対する口コミ】大きな商業施設はないですが、大手スーパーは5つもあります。 曜日で特売があり、それぞれの用途で使い分けられるので主婦には特におすすめ。あとは「湯けむりの里」という温浴施設があるのもいいです。 アクセス面は、新宿、渋谷にも20分前後で行けます。 吉祥寺に自転車で20分くらいで行けたり、三鷹行きや吉祥寺行きのバスもあるので便利です。 駅前には商店街もあり、基本的に住宅地なので、夜道に電灯がない場所などはあまりないですし、昼間のカフェなどには小さなお子様連れの人が目立つので、安心して住める街だと思います。 |
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ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランドメゾン仙川の物件価格は、直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約17.2%上昇しています。
これは直近3年間の調布市の価格推移と比べて、約9.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「つつじヶ丘駅」京王線
「仙川駅」京王線
「仙川駅」京王線
「つつじヶ丘駅」京王線
「成城学園前駅」小田急小田原線
-
所在地
東京都調布市入間町2丁目10番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2016年6月
-
総戸数
306戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
市立若葉小学校
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中学校区域
市立第四中学校
周辺地図
東京都調布市入間町2丁目10番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランドメゾン仙川を購入する方法
グランドメゾン仙川を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランドメゾン仙川の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
グランドメゾン仙川の相場を調べる
-
不動産会社にグランドメゾン仙川の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年7月
BONITOさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
おしゃれ、ほとんどのものがそろっている。塾や英語幼稚園などお受験も含めた子育て環境がよい
周辺環境
5
野川や仙川沿いの自然や公園は、桜も含めて素晴らしい。成城も生活圏。
外観・その他共用部
5
積水ハウスのよさが隋所に表れている。外観、つくり、細部のこだわり、この価格帯でこれだけのクウォリティのあるマンションはそうない。ラウンジやライブラリーも素晴らしい。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
さすが積水ハウスらしく、木のやわらかさを上手に使っている
買い物・食事
4
駅の方にいけば、すべて揃うし、そんなに混んでもないのでよい。
暮らし・子育て
5
公園と自然が多く、小さい子供が生活するにはベストな環境。安心で住人のレベルもいい。