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くずはセンチュリータウンの売却査定・購入・相場情報(大阪府枚方市楠葉花園町5番)

更新日:2024/10/02

くずはセンチュリータウン

樟葉駅ランキング

7

(113物件中)

枚方市ランキング

43

(479物件中)

大阪府ランキング

1801

(11918物件中)

売買価格相場

1,984万円

賃料相場

8万3,494円

くずはセンチュリータウンの物件価格は、直近1年間で約12.5%下降、直近3年間で約25.8%上昇しています。
これは直近3年間の枚方市の価格推移と比べて、約18.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    京阪本線「樟葉駅」より徒歩で4分

  • 利用可能路線

    「樟葉駅」京阪本線

  • 所在地

    大阪府枚方市楠葉花園町5番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    1204戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    樟葉西小学校

  • 中学校区域

    楠葉西中学校

周辺地図

大阪府枚方市楠葉花園町5番

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

くずはセンチュリータウンの物件価格は、直近1年間で約12.5%下降、直近3年間で約25.8%上昇しています。
これは直近3年間の枚方市の価格推移と比べて、約18.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

9階

-

86.33

5.49

2,100万

80万

2024年9月

13階

-

86.33

5.49

2,000万

77万

2024年9月

10階

3LDK

86.32

5.58

2,550万

98万

2024年9月

13階

-

86.33

5.49

2,150万

82万

2024年9月

15階

-

73.99

4.19

2,448万

109万

平均

12階

83.86㎡

5.25㎡

2,250万

89万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

くずはセンチュリータウンの物件賃料は、直近1年間で約3.8%下降、直近3年間で約7.2%上昇しています。
これは直近3年間の枚方市の価格推移と比べて、約7.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

10階

2LDK

71.56

88,000

2024年8月

2階

3LDK

73.99

78,000

2024年7月

12階

2LDK

73.99

85,000

2024年7月

14階

3LDK

67.64

110,000

2024年7月

8階

2LDK

59.42

90,000

平均

9階

69.32㎡

90,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

くずはセンチュリータウンを売却する方法

くずはセンチュリータウンを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • くずはセンチュリータウンの相場を調べる
  • 不動産会社にくずはセンチュリータウンの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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