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パークホームズ広島ボールパークレジデンスの売却査定・購入・相場情報(広島県広島市南区西蟹屋3丁目18番3号)

更新日:2024/12/25

パークホームズ広島ボールパークレジデンス

広島駅ランキング

12

(180物件中)

広島市南区ランキング

10

(284物件中)

広島県ランキング

55

(2277物件中)

売買価格相場

4,500万円

賃料相場

19万1,998円

パークホームズ広島ボールパークレジデンスの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約11.4%上昇しています。
これは直近3年間の広島市南区の価格推移と比べて、約11.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR山陽本線(三原~岩国)「広島駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「広島駅」JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線

  • 所在地

    広島県広島市南区西蟹屋3丁目18番3号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    112戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    荒神町小学校

  • 中学校区域

    段原中学校

周辺地図

広島県広島市南区西蟹屋3丁目18番3号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークホームズ広島ボールパークレジデンスの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約11.4%上昇しています。
これは直近3年間の広島市南区の価格推移と比べて、約11.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年11月

14階

3LDK

南西

70.22

11.99

4,380万

206万

2023年1月

14階

4LDK

南西

87.65

13.07

5,500万

207万

2023年1月

6階

3LDK

南西

70.22

11.99

4,380万

206万

2022年10月

12階

3LDK

南西

70.22

11.99

4,280万

201万

2022年7月

12階

3LDK

南西

70.22

11.99

4,480万

211万

平均

12階

73.71㎡

12.21㎡

4,604万

206万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークホームズ広島ボールパークレジデンスの物件賃料は、直近1年間で約2.6%上昇、直近3年間で約6.0%上昇しています。
これは直近3年間の広島市南区の価格推移と比べて、約1.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年5月

14階

4LDK

87.65

240,000

2024年2月

15階

2SLDK

91.47

260,000

2024年1月

6階

3LDK

80.06

200,000

2024年1月

6階

3LDK

80.06

197,000

2023年11月

14階

4LDK

87.65

240,000

平均

11階

85.38㎡

227,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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パークホームズ広島ボールパークレジデンスを売却する方法

パークホームズ広島ボールパークレジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • パークホームズ広島ボールパークレジデンスの相場を調べる
  • 不動産会社にパークホームズ広島ボールパークレジデンスの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告