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アルファステイツ姫路駅東の売却査定・購入・相場情報(兵庫県姫路市神屋町6丁目224番1号)

更新日:2024/10/02

アルファステイツ姫路駅東

姫路駅ランキング

35

(304物件中)

姫路市ランキング

37

(397物件中)

兵庫県ランキング

1759

(9227物件中)

売買価格相場

3,647万円

賃料相場

13万7,759円

アルファステイツ姫路駅東の物件価格は、直近1年間で約5.9%上昇、直近3年間で約10.1%上昇しています。
これは直近3年間の姫路市の価格推移と比べて、約5.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR山陽本線(神戸線)(神戸~姫路)「姫路駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「姫路駅」JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線

  • 所在地

    兵庫県姫路市神屋町6丁目224番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    52戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    姫路市立白鷺小中学校

  • 中学校区域

    姫路市立白鷺小中学校

周辺地図

兵庫県姫路市神屋町6丁目224番1号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アルファステイツ姫路駅東の物件価格は、直近1年間で約5.9%上昇、直近3年間で約10.1%上昇しています。
これは直近3年間の姫路市の価格推移と比べて、約5.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2022年4月

2階

2LDK

59.06

11.34

2,780万

156万

2022年2月

13階

2LDK

南西

59.06

11.34

3,280万

184万

2021年11月

6階

2LDK

南西

59.06

11.34

2,890万

162万

2021年7月

4階

3LDK

南東

77.08

23.87

3,560万

153万

2020年9月

5階

3LDK

南西

69.09

11.8

3,100万

148万

平均

6階

64.67㎡

13.94㎡

3,122万

160万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アルファステイツ姫路駅東の物件賃料は、直近1年間で約16.2%下降、直近3年間で約7.3%下降しています。
これは直近3年間の姫路市の価格推移と比べて、約9.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年9月

13階

2SLDK

84.52

170,000

2024年8月

5階

2LDK

69.09

130,000

2024年7月

5階

2LDK

69.09

135,000

2024年5月

5階

2LDK

69.09

140,000

2024年3月

5階

2LDK

69.09

149,000

平均

7階

72.18㎡

144,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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アルファステイツ姫路駅東を売却する方法

アルファステイツ姫路駅東を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • アルファステイツ姫路駅東の相場を調べる
  • 不動産会社にアルファステイツ姫路駅東の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー