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ラヴニール桑田町シュペリオールの口コミ・評判(4件)・相場情報

更新日:2026/04/02

ラヴニール桑田町シュペリオール

岡山駅ランキング

95位

(200物件中)

岡山市北区ランキング

198位

(335物件中)

岡山県ランキング

328位

(627物件中)

売買価格相場

2,700万円

賃料相場

11万2,334円

ラヴニール桑田町シュペリオールの物件価格は、直近1年間で約2.5%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。
これは直近3年間の岡山市北区の価格推移と比べて、約25.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「ラヴニール桑田町シュペリオール」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2026年8月

ぱん丸さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

・駅まではフラットな道のりで、毎朝の程よい運動になります。 ・マンションから徒歩3分圏内にスーパーとドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。 ・駅前の賑やかさから離れており、夜は非常に静かで快適です。 ・夜道も街灯が整備されており明るいですが、通りを一本入ると人通りが減るため、帰宅時間が遅い方はルート確認を駅徒歩10分という距離は、静かな住環境と利便性をバランスよく両立したい方にはぴったりだと思います。

周辺環境

4

駅から徒歩10分と、駅前の賑やかさから少し離れた静かで住みやすい立地です。徒歩5分圏内にスーパーが2軒、ウエルシア、コンビニが揃っており、日々の買い物に一切困りません。さらにイオンモール岡山や杜の街グレースも徒歩圏内で、飲食店も多く週末のイベントなど散歩がてら楽しめるスポットが充実しています。適度に人目があるため、夜間も一定の安心感があります。

外観・その他共用部

4

築24年が経過していますが、定期的に修繕が実施されているため外観・共用部ともに非常に綺麗な状態が保たれています。また、管理人が常駐しており清掃が隅々まで行き届いているため、エントランスや廊下も常に清潔感があります。人の目があることでセキュリティ面でも安心感が高いです。

お部屋の内部の仕様・設備

4

お部屋の遮音性と開放感がとても魅力的です。隣人と部屋が直接接していない構造のため、周囲の生活音を気にすることなく非常に静かに過ごせます。また、リビングが広く、全方向に窓が設置されているため日当たり・風通しともに抜群で、部屋全体が明るく解放感にあふれています。

買い物・食事

4

徒歩5分圏内にスーパーが2軒あるほか、ウエルシアやコンビニも揃っており、日常の買い物で不便を感じることはまずありません。また、飲食店が豊富で外食にも困りません。 さらに、近くにイオンモールがあるため休日のお買い物や映画なども一所で済ませられます。杜の街も近く、週末には定期的にイベントが開催されているため、遠出しなくても近場でのんびり楽しく過ごせるのがとても気に入っています。

暮らし・子育て

4

隣室と部屋が接していない構造のため、足音や生活音を周囲に気にしすぎることなく、非常にストレスフリーに暮らせます。リビングは全方向に窓があって明るく風通しも抜群です。徒歩5分圏内にスーパーやドラッグストアがあり、イオンや杜の街も近いため、子ども連れでの買い物や休日の過ごし方には困りません。また、築24年ですが大規模修繕が定期的に行われており、管理人も常駐しているため防犯面・管理面でも非常に安心感があります。

投稿日:2022年9月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】人が多い時と少ない時があるところ。電車の本数が多い。マンションとかに住んだみたいかも貯まったら

周辺環境

5

【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】中庄駅に飲食店とかあってバスとかがあるところ。駅前に警察官みたいな人が歩いてたところ。

買い物・食事

5

【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】アップルパイ、飲食店がいっぱいあるところ。

暮らし・子育て

5

【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】公園はいっぱいある。エレーベーターもあった。

投稿日:2021年11月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】ほかも路線もたくさん乗り入れていて乗り換えにはとても便利。 とても広い。 近くにイオンもあってとても便利。 ほかの施設とも地下道でつながっていて目の日でも移動しやすい。バスとかもたくさん乗り入れていてどこでも行ける。

投稿日:2019年12月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅周辺には大小のスーパー、デパート、そして商店街もあるので買い物には事欠きません。駅の上り下りはエレベーター、エスカレーターで安全です。新幹線にも乗れて移動範囲が広がります。夜間も地下通路や商店街を通れば明るいので安全です。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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ラヴニール桑田町シュペリオールを購入する方法

ラヴニール桑田町シュペリオールを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってラヴニール桑田町シュペリオールの購入を進められます。

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