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渚マンションの売却査定・購入・相場情報(大阪府枚方市渚南町44番15号)

更新日:2024/10/02

渚マンション

御殿山駅ランキング

9

(18物件中)

枚方市ランキング

215

(479物件中)

大阪府ランキング

8492

(11918物件中)

売買価格相場

657万円

賃料相場

7万1,359円

渚マンションの物件価格は、直近1年間で約1.3%下降、直近3年間で約28.6%下降しています。
これは直近3年間の枚方市の価格推移と比べて、約35.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    京阪本線「御殿山駅」より徒歩で11分

    京阪交野線「枚方市駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「御殿山駅」京阪本線

    「枚方市駅」京阪本線 京阪交野線

  • 所在地

    大阪府枚方市渚南町44番15号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    34戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区域

    -

  • 中学校区域

    -

周辺地図

大阪府枚方市渚南町44番15号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

渚マンションの物件価格は、直近1年間で約1.3%下降、直近3年間で約28.6%下降しています。
これは直近3年間の枚方市の価格推移と比べて、約35.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年11月

2階

3DK

51

7.2

480万

31万

2023年8月

2階

3DK

51

7.2

530万

34万

2023年7月

3階

3K

46.26

7.2

350万

25万

2023年7月

3階

3K

46.26

7.2

330万

24万

2023年7月

3階

3K

46.26

7.2

390万

28万

平均

3階

48.16㎡

7.2㎡

416万

28万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

渚マンションの物件賃料は、直近1年間で約11.4%上昇、直近3年間で約1.2%上昇しています。
これは直近3年間の枚方市の価格推移と比べて、約13.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年1月

3階

3K

46.26

45,000

2023年6月

2階

3DK

51.7

45,000

2022年12月

3階

3K

46.26

39,000

2022年7月

3階

3K

46.26

48,000

2020年1月

5階

3DK

43.28

45,000

平均

3階

46.75㎡

44,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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渚マンションを売却する方法

渚マンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 渚マンションの相場を調べる
  • 不動産会社に渚マンションの査定依頼をする
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  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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