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フォルザ住吉N棟の売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目3番20号)

更新日:2024/10/02

フォルザ住吉N棟

住吉駅ランキング

38

(294物件中)

神戸市東灘区ランキング

175

(1088物件中)

兵庫県ランキング

1113

(9227物件中)

売買価格相場

4,761万円

賃料相場

14万8,536円

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    「住吉駅」JR東海道本線 六甲アイランド線

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目3番20号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    125戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域,準住居地域

  • 小学校区域

    住吉小学校

  • 中学校区域

    住吉中学校

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目3番20号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年4月

5階

2LDK

南東

81.36

10.3

5,380万

219万

2018年7月

4階

2DK

-

58.57

11.25

2,880万

163万

2018年4月

10階

3LDK

75.06

7

4,100万

181万

2018年3月

8階

3LDK

-

69

10.5

3,480万

167万

2018年3月

12階

1LDK

41

10

1,980万

160万

平均

8階

65㎡

9.81㎡

3,564万

178万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

フォルザ住吉N棟の物件賃料は、直近1年間で約12.1%上昇、直近3年間で約6.3%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約0.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年9月

3階

2LDK

56.68

125,000

2024年3月

3階

2LDK

56.68

125,000

2024年2月

11階

3LDK

69

128,000

2023年10月

11階

3LDK

65.2

120,000

2023年9月

11階

3LDK

69

140,000

平均

8階

63.31㎡

127,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

フォルザ住吉N棟を売却する方法

フォルザ住吉N棟を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • フォルザ住吉N棟の相場を調べる
  • 不動産会社にフォルザ住吉N棟の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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