【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グリーンヒルズ目白台の売却査定・購入・相場情報(東京都文京区目白台1丁目23番7号)
グリーンヒルズ目白台
売買価格相場:6,901万円
賃料相場:17万9,846円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「護国寺駅」東京メトロ有楽町線
「雑司が谷駅」東京メトロ副都心線 都電荒川線
-
所在地
東京都文京区目白台1丁目23番7号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
1989年12月
-
総戸数
19戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
区立関口台町小学校
-
中学校区域
区立音羽中学校
周辺地図
東京都文京区目白台1丁目23番7号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グリーンヒルズ目白台の物件価格は、直近1年間で約7.5%下降、直近3年間で約36.2%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約29.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 |
3階 |
1SLDK |
南西 |
62.94㎡ |
-㎡ |
5,580万円 |
293万円 |
2023年4月 |
3階 |
1SLDK |
南西 |
62.94㎡ |
-㎡ |
5,780万円 |
304万円 |
2023年2月 |
3階 |
1SLDK |
南西 |
62.94㎡ |
-㎡ |
5,980万円 |
314万円 |
2023年1月 |
3階 |
1SLDK |
南西 |
62.94㎡ |
-㎡ |
6,280万円 |
330万円 |
2022年12月 |
5階 |
2SLDK |
南 |
53.7㎡ |
-㎡ |
5,480万円 |
337万円 |
平均 |
3階 |
61.09㎡ |
- |
5,820万円 |
316万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グリーンヒルズ目白台の物件賃料は、直近1年間で約1.1%上昇、直近3年間で約0.9%下降しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約8.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
3LDK |
90.61㎡ |
240,000円 |
2022年7月 |
2階 |
3LDK |
90.61㎡ |
235,000円 |
平均 |
2階 |
90.61㎡ |
237,500円 |
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グリーンヒルズ目白台を売却する方法
グリーンヒルズ目白台を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グリーンヒルズ目白台の相場を調べる
-
不動産会社にグリーンヒルズ目白台の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年3月
Celloさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
駅前は出版社の密集地でラーメン屋、ロイヤルホスト、上島コーヒーなどがある。
周辺環境
3
周辺は静かな住宅街で、マンションのリビング側は和敬塾や新江戸川公園の緑を遠くに眺め、すがすがしい。寝室1室は目白通りに向いているので車や信号の音が気になる。
外観・その他共用部
2
適宜修繕をしていて、美しく保たれている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
リビング、ベランダが南向きで日当たりは非常によい。
買い物・食事
2
近所のパン屋merciは評判よし。ほかにフレンチのリベルテ、新華楼など。
暮らし・子育て
4
付近に私立御茶ノ水女子大付属、日本女子大付属、東京音大付属など選択肢あり。
[ データ出典元について ]
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