【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

東急ドエルアルス神戸本山の売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8番59号)

更新日:2024/10/02

東急ドエルアルス神戸本山

摂津本山駅ランキング

41

(237物件中)

神戸市東灘区ランキング

215

(1088物件中)

兵庫県ランキング

1406

(9227物件中)

売買価格相場

4,383万円

賃料相場

14万3,288円

東急ドエルアルス神戸本山の物件価格は、直近1年間で約2.1%下降、直近3年間で約5.8%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約10.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR東海道本線(神戸線)(大阪~神戸)「摂津本山駅」より徒歩で8分

    阪神本線「青木駅」より徒歩で10分

    阪急神戸本線「岡本駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「摂津本山駅」JR東海道本線

    「青木駅」阪神本線

    「岡本駅」阪急神戸本線

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8番59号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    58戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区域

    福池小学校

  • 中学校区域

    本山南中学校

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8番59号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

東急ドエルアルス神戸本山の物件価格は、直近1年間で約2.1%下降、直近3年間で約5.8%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約10.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

3階

3LDK

66.74

8.98

3,980万

197万

2024年2月

3階

2SLDK

64.41

7.65

4,180万

215万

2023年11月

3階

2SLDK

64.41

7.65

4,280万

220万

2023年7月

3階

2SLDK

64.41

7.65

3,380万

173万

2023年5月

3階

3LDK

63.99

5.17

3,780万

195万

平均

3階

64.79㎡

7.42㎡

3,920万

200万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

東急ドエルアルス神戸本山の物件賃料は、直近1年間で約6.8%上昇、直近3年間で約13.1%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約5.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2021年5月

1階

2SLDK

64.41

128,000

2021年5月

4階

3LDK

72.13

130,000

2021年4月

4階

3LDK

72.13

120,000

2021年4月

1階

3LDK

64.41

132,000

2021年4月

1階

3LDK

64.41

133,000

平均

2階

67.5㎡

128,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

摂津本山駅のおすすめ中古マンション

摂津本山駅の評価が高い中古マンション

不動産売却の記事

東急ドエルアルス神戸本山を売却する方法

東急ドエルアルス神戸本山を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 東急ドエルアルス神戸本山の相場を調べる
  • 不動産会社に東急ドエルアルス神戸本山の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

担当店舗