【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
西調布パークハウスの売却査定・購入・相場情報(東京都調布市上石原2丁目21番1号)
西調布パークハウス
3.7
売買価格相場:4,179万円
賃料相場:14万1,236円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都調布市上石原2丁目21番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 |
3階 |
3LDK |
南 |
63.78㎡ |
7.83㎡ |
3,570万円 |
185万円 |
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
南 |
63.78㎡ |
7.83㎡ |
3,670万円 |
190万円 |
2024年2月 |
3階 |
3LDK |
南 |
63.78㎡ |
7.83㎡ |
3,770万円 |
195万円 |
2018年9月 |
2階 |
3LDK |
- |
63.78㎡ |
-㎡ |
3,380万円 |
175万円 |
2018年7月 |
2階 |
3LDK |
- |
63.78㎡ |
-㎡ |
2,480万円 |
129万円 |
平均 |
3階 |
63.78㎡ |
7.83㎡ |
3,374万円 |
175万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
西調布パークハウスの物件賃料は、直近1年間で約0.5%下降、直近3年間で約9.6%上昇しています。
これは直近3年間の調布市の価格推移と比べて、約7.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年12月 |
3階 |
2DK |
50.98㎡ |
105,000円 |
2023年10月 |
3階 |
3LDK |
50㎡ |
105,000円 |
2023年4月 |
3階 |
2DK |
50.98㎡ |
105,000円 |
2023年4月 |
3階 |
2DK |
50㎡ |
105,000円 |
2022年10月 |
4階 |
3LDK |
63.78㎡ |
127,000円 |
平均 |
3階 |
53.15㎡ |
109,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
西調布パークハウスを売却する方法
西調布パークハウスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
西調布パークハウスの相場を調べる
-
不動産会社に西調布パークハウスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
2位
(46物件中)
ランキング
65位
(480物件中)
ランキング
5300位
(39623物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【西調布駅に対する口コミ】相模原線との乗り換えができる調布駅まで一駅。新宿までは調布で乗り換えても30分以内。 一応ロータリーがあり、タクシー乗り場とバス乗り場がある。 20~30分に一本、西武線多摩駅行きのバスが来るので、JR武蔵境駅に出ることもできる。 新宿までの利便性を考えるとお得だと思う。住むところは静かな方がいい、という人にはうってつけかと思う。
周辺環境
4
【西調布駅に対する口コミ】徒歩5分以内にコンビニが3件。ドラッグストアもあり生活するには便利。歯医者と美容室が多い。 コープみらいもあり、お惣菜が美味。日本亭のから揚げ絶品。 ご飯屋さんは数は多くないが、それぞれ美味。カレー、洋食、居酒屋、お好み焼き、ラーメンと幅広い。穴場なところが多い。駅は新しくなったのでキレイ。5分ほど歩けば交番がある。駅前はコンビニ等があるので比較的明るい。
買い物・食事
5
【西調布駅に対する口コミ】カレー、洋食、居酒屋、お好み焼き、ラーメン、焼き鳥屋と幅広い。穴場なところが多い。 おすすめしたいが混んでしまうと地元の人間が入れなくなるので困るかな。 有名なお店という意味では「クリスマス亭」。 まだまだ続けてほしいのであえて名前を出すのはケーキ屋の「あん」。品川道のキッチンコートを100メートルくらい調布方面に歩いたところ。とても美味しいのだが目立たないので。
暮らし・子育て
4
【西調布駅に対する口コミ】保育園の数は多い。幼稚園はちょっと足を延ばさないとだめかな。 駅は新しくなったのでエレベーター、エスカレーターが完備され、多機能トイレもある。 小学校は1校だが、グラウンドが広く、富士山がキレイに見えるのは自慢できるところ。
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